☆リフォーム渡し・北東角戸☆【ご案内随時受付中】
１９７６年７月築１１階建てのマンション７階部分２ＬＤＫ北×東の角住戸が出ました。ベランダにはトランクルームが設置され便利です。広大な敷地の北側には児童公園があるので小さなお子様のいるファミリーにも安心な環境です。
JR総武線「船橋」駅徒歩１７分、JR総武線「西船橋」駅バス６分「海神陸橋下」停歩４分、京成線「海神」駅徒歩８分の２路線３駅が利用可能な利便性の高さが魅力。
お部屋はフルリノベーション渡し！嬉しいアフターサービス保証付き（設備別に最長１０年）！

－おすすめポイント－
■総住戸数325戸のビッグコミュニティ
■エントランスにスロープ設置
■コンビニ徒歩２分
■小学校徒歩７分
■平成２８年に大規模修繕工事実施済み
■管理体制良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1699万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000175181

所在地	千葉県船橋市海神町２丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩8分 総武線「船橋」駅徒歩16分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩14分
間取	2LDK + トランクルーム (LDK13.1帖、洋室4.8帖、洋室5.5帖、洋室5.0帖)
専有面積	60.87m² (壁心)
バルコニー面積	6.4m² 北東向き
総戸数	全325戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 7階部分
築年・入居	1976年7月築	施工会社	（株）松村組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2021年4月中旬)
権利種類	所有権	管理費	7,900円／月
修繕積立金	19,200円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	総合ハウジングサービス（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：8,000円／月
バイク置場料金	200円 ～ 350円／月	自治会費	200円／月
自転車置場	1,200円／年	小学校区	海神南小学校（500m）
中学校区	海神中学校（1280m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2021年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	エレベーター、システムキッチン、浄水機能付き水栓、ユニットバス、洗浄機能付きトイレ、シャンプードレッサー、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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