新築一戸建て

西船２丁目　南道路の新築分譲住宅全２棟　

情報更新日：2021/04/11　次回更新予定日：2021/04/25

価　格4,330万円（税込）〜4,390万円（税込）

所在地千葉県船橋市西船２丁目［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩15分

南公道に面した全２棟の新築分譲【ご案内随時受付中】
５路線利用可能で都心部へのアクセスに便利な「西船橋」駅、京成線「京成西船」駅の２駅が利用可能な立地に全２棟の新築分譲がまもなく誕生します！現地周辺は戸建て住宅の多い閑静な住宅街で南側公道に面しているため陽当りも良好。
詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

－おすすめポイント－
■南道路で陽当り良好
■住宅性能評価書付き（耐震等級含む７項目で最も高い等級を取得しています）
■ウォークインクローゼットを含む各居室に収納を備えた間取り
■カースペース２台分
■雨の日の洗濯物を乾かすのにも便利な浴室乾燥機付き
■キッチンから洗面所へのスムーズな家事動線が確保された間取り
■保育園徒歩８分、小学校徒歩５分

すべての画像

1号棟南側公道につき陽当たり良好な現地！
南向き４.５ｍ公道に面した整形地全２棟！
1号棟南側公道につき陽当たり良好な現地！
2号棟南側公道につき陽当たり良好な現地！
2号棟南側公道につき陽当たり良好な現地！
前面道路
前面道路
ミニコープ西船店 533m

マルヤ西船橋店 629m
ローソン船橋西船二丁目店 636m
くすりの福太郎行田店 564m
船橋行田郵便局 861m
ケーヨーデイツー新船橋店 1400m
イオンモール船橋 1400m
ドン・キホーテ原木西船橋店 1700m
西船医院 257m

船橋市西船橋出張所 1100m
西船公園 99m
山野幼稚園 334m
アリスなかよし保育園 414m
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
広々リビングです！

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
3つ口コンロ
お料理に便利な3つ口コンロです！
TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
浴室乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾きます！
2面採光でとっても明るいお部屋です！子供部屋としても良さそうです！お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね！

広々ウォークインクローゼット！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
寝室やお子様部屋にお使いくださいっ！
お子様のお部屋や寝室にお使い下さいっ！
洋室は3部屋ありますので、趣味の部屋や客間としても如何でしょう^^
トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！

設備ギャラリー

【3つ口コンロ】【3つ口コンロ】お料理に便利な3つ口コンロです！
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日でも洗濯物が乾きます！

担当スタッフより

吉田　翔: 最寄り駅はＪＲ総武線の他、全５路線が乗入れている「西船橋」駅徒歩圏の新築分譲です。大手ビルダーによる建物は住宅性能評価書付きの安心住宅で耐震等級を含む全７項目で最も高い等級を取得しているので地震保険の保険料の割引も出来て諸費用も抑えられます。各棟とも南向きで採光を見込める間取りになっています！詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		4,390万円	106.75m² 81.14m²	3LDK
2号棟		4,330万円	98.26m² 82.59m²	3LDK

物件詳細情報

物件No.20000170959

所在地	千葉県船橋市西船２丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩15分京成本線「京成西船」駅徒歩13分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	98.26m² ～ 106.75m² 実測
建物面積	81.14m² ～ 82.59m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年3月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	HPA20-09508-1、他	駐車スペース	あり
引渡時期	即入居可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	40％／60％	容積率	80％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南4.5M道路	小学校区	西海神小学校（734m）
中学校区	海神中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、本下水、システムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバス（１坪タイプ）、シャワートイレ、２４時間換気、床下収納、ペアガラス、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。