３線３駅利用可！都内へのアクセス好調
近隣には生活利便施設が揃っています。
約６６坪の土地付き！
低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地
見学のご希望はお気軽にお声がけ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■鉄筋コンクリート造２階建（一部木造）
■開放感ある屋上バルコニーあり
■池のあるお庭付き
■ガレージ付

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000166448

所在地	千葉県市川市宮久保３丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス10分 バス停「宮久保坂下」停歩4分 京成本線「京成八幡」駅徒歩19分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩21分
間取	4LDK
土地面積	220.65m² 公簿
建物面積	112.33m² 公簿
構造・規模	鉄筋コンクリート造 2階建て	築年月	1968年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南4M道路に13.8M接道／北西6M道路に12.8M接道	小学校区	宮久保小学校（926m）
中学校区	市川第三中学校（794m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、本下水
備考・制限等	※一部木造 ※延床面積112.33平米のほかに増築未登記部分約15.29平米あり ※増築年月日は不詳 ※本物件は公共下水に接続されていません。接続に際し費用が掛かります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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