新規フルリノベーション物件（令和３年２月末完了予定）
京成本線「海神」駅徒歩８分！総武線「船橋」駅徒歩１６分！
周辺にはスーパーやコンビニなどがあり生活に便利な立地です。
平成２８年に大規模修繕工事実施済みで管理体制良好です。

～物件のおすすめポイント～
■ご購入後も安心なアフターサービス保証付き
■バルコニーに物置あり（無償）
■総戸数３２５戸の大規模マンション
■長期修繕計画書有
■管理体制良好
■公園隣接

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000165015

所在地	千葉県船橋市海神町２丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩8分 総武線「船橋」駅徒歩16分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩14分
間取	2LDK + WIC (LDK13.5帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	59.43m² (壁心)
バルコニー面積	6.42m² 東向き
総戸数	全325戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 3階部分
築年・入居	1976年7月築	施工会社	（株）松村組
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	7,700円／月
修繕積立金	18,500円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	総合ハウジングサービス（株）	駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000円／月
バイク置場料金	200円 ～ 350円／月	小学校区	海神南小学校（500m）
中学校区	海神中学校（1280m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2021年2月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	エレベーター、テレビモニター付インターホン、システムキッチン（浄水器内蔵水栓）、追い炊き機能、浴室乾燥機、ウォシュレット付トイレ、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	［備考］ ■駐輪場:年額1200円 ［reform contents］ 〇玄関収納　〇システムキッチン　〇ユニットバス　〇洗面化粧台　〇洗濯パン　〇換気扇（洗面室、トイレ） 〇トイレ本体　〇照明設置　〇〇クローゼット造作　〇エアコン先行配管　〇給排水管更新 〇壁天井クロス張替　〇建具　〇ガス給湯器　〇スイッチ、コンセント　〇テレビモニター付インターホン 〇フロアタイル（洗面室、トイレ、玄関）　〇フローリング（洋室、廊下、LDK）　〇カーテンレール 〇網戸張替　〇ハウスクリーニング　他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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