新築一戸建て

宮本５丁目　南道路！駐車２台可　

情報更新日：2021/02/25　次回更新予定日：2021/03/11

価　格4,980万円（税込）

所在地千葉県船橋市宮本５丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩15分

建物完成しました！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！
是非、現地ご内見ください！

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

続き間の和室は、くつろぎ空間として、来客時は客間にもなります！
畳の上でゴロゴロするのも良いですよ～！？

南道路×駐車２台可能！陽光あふれる新築戸建
大型収納、ウォークインクローゼット付４ＬＤＫ
船橋駅徒歩圏の生活便利な住環境！

～物件のおすすめポイント～
■主要採光南向きの明るい住まい
■後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
■１階ホールに便利な大型収納付き
■主寝室にウォークインクローゼットあり
■カースペース並列２台可（車種制限有）
■設計・建設住宅性能評価書
■すまい給付金対象物件
■フラット３５Ｓ適合物件
■ＪＨＳ地盤サポートシステム１０年間保証

すべての画像

建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！是非、現地ご内見ください！
大型収納、ウォークインクロゼットで満足の収納力　
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
続き間の和室は、くつろぎ空間として、来客時は客間にもなります！畳の上でゴロゴロするのも良いですよ～！？
休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
池の端公園 914m
駐車スペース2台分です！（車種による）
南道路！

前面道路です。
前面道路です。
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！
2面採光でとっても明るいお部屋です！子供部屋としても良さそうです！お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね！
広々としたウォークインクローゼット！洋服もたっぷり収納できてタンス要らず！？ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！

お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
ワイズマート東船橋店 1200m
ローソンストア１００船橋大神宮店 336m
セブンイレブン東船橋１丁目店 364m
くすりの福太郎船橋本町通り店 930m
船橋宮本郵便局 401m
三井ショッピングパーク　ららぽーとTOKYO-BAY 1400m
ビビット南船橋 1400m

ホームセンターコーナン船橋花輪インター店 1200m
ドン・キホーテ船橋南口店 1000m
清水小児科医院 628m
船橋市役所 1500m
宮本第一保育園 291m
恵楓幼稚園 811m
JR総武線「船橋」駅 1200m
寝室にもお子様部屋にも！

広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
採光にこだわったリビングには沢山の窓を設けました！明るく風通しの良いリビングは、ご家族憩いの場となります！
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
3つ口コンロ
お料理に便利な3つ口コンロです！
食洗器
食洗器です！
追い炊き機能付き
いつでも温かいお風呂に入れます！
TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！

便利な棚付き！
浴室乾燥機
雨の日でも、洗濯物が乾きます！

設備ギャラリー

【3つ口コンロ】【3つ口コンロ】お料理に便利な3つ口コンロです！
【食洗器】【食洗器】食洗器です！
【追い炊き機能付き】【追い炊き機能付き】いつでも温かいお風呂に入れます！
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日でも、洗濯物が乾きます！

担当スタッフより

原田　和幸: 京成本線「海神」駅から徒歩５分の閑静な住宅地です。小学校まで徒歩６分、車通りの多い大きな道路を通らないので低学年のお子さまも安心して通学できるかと思います。一度歩いてみてくださいね。また総武線「船橋」駅も徒歩１５分なので都内への通勤もアクセスしやすいです。南道路の明るい新築一戸建でカースペースも２台駐車可能なのも魅力ですね。詳しい資料もご用意していますので、お気軽にお問合せください。

物件詳細情報

物件No.20000163222

所在地	千葉県船橋市宮本５丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩15分京成本線「大神宮下」駅徒歩5分
間取	4LDK + 納戸＋WIC (LDK16帖、和室4.5帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖、洋室8.75帖)
土地面積	111.68m² 実測
建物面積	105.99m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年2月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第20UDI1W建03651号	駐車スペース	2台可(並列)
引渡時期	期日指定有(2021年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南4M道路	小学校区	宮本小学校（463m）
中学校区	宮本中学校（695m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、本下水、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、追い炊き保温可能、シャンプードレッサー、ウォシュレットトイレ、テレビモニター付インターホン、散水栓、他

こだわり項目

高台閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き床下収納食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。