小・中学校が徒歩１０分圏内の閑静な住宅地
土地面積５３坪超の平坦・整形地
南西側６ｍ公道面で陽当り良好！
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます。

～物件のおすすめポイント～
■小学校徒歩１０分、中学校徒歩１０分
■スーパー徒歩４分
■日々の生活が便利な住環境
■総武線市川駅行きバス停まで徒歩４分で通勤・通学も楽々
■更地渡し

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000162015

所在地	千葉県市川市国分２丁目
交通	総武線「市川」駅バス12分 バス停「国分角」停歩4分 京成本線「市川真間」駅徒歩19分 京成本線「国府台」駅徒歩19分
土地面積	177.71m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	南西6M道路に9.4M接道	小学校区	国分小学校（760m）
中学校区	市川第二中学校（763m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、浄化槽
備考・制限等	※決済後に解体工事を行うため引き渡し猶予3ケ月要（アスベスト撤去を含め3ケ月かかります） ※契約不適合責任　物件引渡し後3ケ月間

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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