新築一戸建て

国府台III期　オール電化の新築分譲住宅！全２棟　

情報更新日：2021/04/09　次回更新予定日：2021/04/23

価　格3,990万円（税込）〜4,380万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市国府台４丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩13分

休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？ ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！ お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！ 朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
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里見公園やじゅん菜池緑地が近い風致地区内の住宅地に新築戸建が２棟登場！！
建物は環境にも家計にも優しいオール電化住宅
宅配ボックスやBluetooth対応の天井スピーカーなど最新設備も標準装備
成田空港や羽田空港へのアクセス便利な北総線「矢切」駅徒歩１３分！
都心部へのアクセスも便利な立地です。

～物件のおすすめポイント～
■駐車スペースは１号棟２台可、２号棟３台可
■前面道路６ｍで車庫入れも楽々
■ウォークインクローゼットを備えた収納豊富なプラン
■最長３０年間長期建物保証でお住まい後も安心
■フラット３５Ｓ対応物件

担当スタッフより

吉田　翔
吉田　翔
緑多い閑静な住宅地に豊かな暮らしを叶える最新設備満載のオール電化住宅が出ました。春には桜で有名な里見公園が近く散策やお花見が身近で楽しめます。最長３０年間の長期建物保証つき（諸条件あり）なので安心してお住まい頂けるかと思います。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円〜4380万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
1号棟 1号棟物件詳細ページへ 4,380万円 134.01m²
105.51m²		 4LDK 物件詳細ページへ
2号棟 2号棟物件詳細ページへ2号棟物件詳細ページへ 3,990万円 132.37m²
103.47m²		 4LDK 物件詳細ページへ

物件詳細情報

物件No.20000161388

所在地 千葉県市川市国府台４丁目
交通 北総線「矢切」駅徒歩13分
総武線「市川」駅バス17分 バス停「公民館」停歩8分
京成本線「国府台」駅バス5分 バス停「公民館」停歩8分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 132.37m² ～ 134.01m² 実測
建物面積 103.47m² ～ 105.51m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2021年3月
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第20UDI1S建05155、他 駐車スペース 2台以上
引渡時期 即入居可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東6M道路／南東6M道路／北西6M道路 小学校区 国府台小学校（1000m）
中学校区 市川第一中学校（879m） 取引態様 媒介
設備 都市ガス、公営水道、本下水、オール電化、宅配ボックス、玄関ドアカードキー、カラーモニター付きインターホン、浴室換気乾燥暖房機、シャンプードレッサー（三面鏡タイプ）、ウォシュレット、天井スピーカー（Bluetooth対応ワイヤレス）、24時間換気システム、LED電球、全窓Low-E複層ガラス、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等 ※10年目以降は有償にて定期的に点検とメンテナンス工事を実施して頂くことで建物保証を継続します。
※ゴミ置場持分あり
※埋蔵文化財包蔵地
※国府台遺跡
※市川市景観計画区域
※宅地造成工事規制区域
※風致地区
※開発制限有

こだわり項目

角地閑静な住宅地LDK15帖以上全居室収納複層ガラスオール電化IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン都市ガス本下水保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(4)第14131号
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