里見公園やじゅん菜池緑地が近い風致地区内の住宅地に新築戸建が２棟登場！！
建物は環境にも家計にも優しいオール電化住宅
宅配ボックスやBluetooth対応の天井スピーカーなど最新設備も標準装備
成田空港や羽田空港へのアクセス便利な北総線「矢切」駅徒歩１３分！
都心部へのアクセスも便利な立地です。

～物件のおすすめポイント～
■駐車スペース２台可
■前面道路６ｍで車庫入れも楽々
■ウォークインクローゼットを備えた収納豊富なプラン
■最長３０年間長期建物保証でお住まい後も安心
■フラット３５Ｓ対応物件

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		4,380万円	134.01m² 105.51m²	4LDK	現在閲覧中
2号棟		3,990万円	132.37m² 103.47m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000161388-001

所在地	千葉県市川市国府台４丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩13分 総武線「市川」駅バス17分 バス停「公民館」停歩8分 京成本線「国府台」駅バス5分 バス停「公民館」停歩8分
間取	4LDK (LDK18帖、和室4.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖)
土地面積	134.01m² 実測
建物面積	105.51m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年3月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第20UDI1S建05155号	駐車スペース	2台可
引渡時期	即入居可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東6M道路／北東6M道路／北西6M道路	小学校区	国府台小学校（1000m）
中学校区	市川第一中学校（879m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、本下水、オール電化、宅配ボックス、玄関ドアカードキー、カラーモニター付きインターホン、浴室換気乾燥暖房機、シャンプードレッサー（三面鏡タイプ）、ウォシュレット、天井スピーカー（Bluetooth対応ワイヤレス）、24時間換気システム、LED電球、全窓Low-E複層ガラス、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※ゴミ置場持分あり ※埋蔵文化財包蔵地 ※国府台遺跡 ※市川市景観計画区域 ※宅地造成工事規制区域 ※風致地区 ※開発制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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