平成１７年築、積水ハウス施工の家
南西側と北東側の２方道路に接道し陽当たり通風良好！
小学校まで徒歩２分、中学校まで徒歩１０分なので通学安心
２駅３路線が利用可能！市川駅周辺には複数のスーパーがあり買物便も良好です。

～物件のおすすめポイント～
■全居室南西向き・二面採光
■顔を合わせる機会の増えるリビングイン階段
■便利な勝手口付キッチン
■客間やくつろぎスペースなど多彩に使える和室付き３ＬＤＫ
■ウォークインクローゼット付きで収納面も安心

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 11500万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000158405

所在地	千葉県市川市菅野６丁目
交通	京成本線「市川真間」駅徒歩8分 総武線「市川」駅徒歩16分 総武線「市川」駅バス8分 バス停「菅野６丁目」停歩3分
間取	3LDK + WIC
土地面積	404.12m² 公簿 (私道1.2m²別に有)
建物面積	115.86m² 公簿
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	2005年12月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％／50％	容積率	200％／100％
都市計画	市街化区域	現況	居住中
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	南東7.7M道路／北西3.3M道路
小学校区	菅野小学校（196m）	中学校区	市川第二中学校（961m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス、本下水、システムキッチン、複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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