新規リノベーション物件！（令和３年２月末完了予定）
小学校や大きな公園、お買物施設が近く安心の子育て環境！
「塚田」駅と「新船橋」駅、さらに「船橋」駅が利用可能で快適アクセス！
大型ショッピング施設もあり便利な立地です。

～物件のおすすめポイント～
■お住まい後も安心のアフターサービス保証付
■フラット３５Ｓ適合物件
■家具が配置しやすいアウトフレーム工法
■ペット飼育可（細則有）
■駐輪場1部屋2台まで使用料年額200円
■新耐震基準マンション

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2799万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000155550

所在地	千葉県船橋市夏見６丁目
交通	総武本線「船橋」駅バス10分 バス停「七軒家」停歩7分 東武野田線「塚田」駅徒歩18分 東武野田線「新船橋」駅徒歩25分
間取	3LDK + WIC (LDK15.4帖、洋室5.6帖、洋室6.0帖、洋室6.9帖)
専有面積	75.4m² (内法)
バルコニー面積	10.82m² 南向き
総戸数	全55戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 2階部分
築年・入居	2002年3月築	施工会社	環境建設（株）
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	9,300円／月
修繕積立金	14,400円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：6,000 ～ 10,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	1,000円 ～ 1,300円／月
小学校区	八栄小学校（650m）	中学校区	船橋中学校（1230m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2021年2月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	オートロック、エレベーター、システムキッチン、ユニットバス、ウォシュレット付きトイレ、他
備考・制限等	［renovation contents］ 〇システムキッチン新規交換　〇ユニットバス新規交換　〇洗面台新規交換 〇ウォシュレット付トイレ新規交換　〇フローリング張替　〇建具交換 〇洗濯機防水パン新規交換　〇クロス張替　〇ガス給湯器交換　〇カーテンレール交換 〇シーリングライト取付　〇ダウンライト設置　〇ハウスクリーニング他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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