充実のリノベーション物件！（2021年2月19日完了予定）
専用庭付き２ＬＤＫタイプのお部屋に大容量のウォークインクローゼットを新設♪
東西線「行徳」駅徒歩３分！都内へのアクセス良好です。
近隣に商業施設多数あり買物便利な立地です。
総戸数592戸の大規模マンションで管理組合もあり管理体制良好です。

～物件のおすすめポイント～
■水廻り一新！給排水管は５年長期保証
■浴室には追い炊き機能や浴室乾燥機を標準装備
■全室に照明・カーテンを装備
■お子様の遊び場や趣味のスペースに利用できる専用庭付き住戸
■１フロアに４カ所ゴミ集積所あり（24時間ゴミ出し可能）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000154914

所在地	千葉県市川市行徳駅前２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩3分 京葉線「市川塩浜」駅バス9分 バス停「行徳駅」停歩6分 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩19分
間取	2LDK + WIC＋専用庭 (LDK11.1帖、洋室5.0帖、洋室4.3帖)
専有面積	52.4m² (壁心)
バルコニー面積	6.46m² 南西向き (専用庭面積不明)
総戸数	全592戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階 1階部分
築年・入居	1973年4月築	施工会社	戸田建設（株）
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,460円／月
修繕積立金	7,700円／月	管理形態	自主管理
駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000 ～ 10,000円／月	小学校区	新浜小学校（640m）
中学校区	第七中学校（600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2021年2月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、モニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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