新築一戸建て

市川市八幡６丁目　閑静な住宅街に佇む全２棟新築分譲　

情報更新日：2021/01/17　次回更新予定日：2021/01/31

価　格3,790万円（税込）〜3,790万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市八幡６丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス15分 停歩1分

販売現地 現況更地です！ 東南道路に面した陽当りの良い立地販売現地 現況更地です！ 販売現地 現況更地です！ 1号棟 ※完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
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市川で人気の八幡エリアの新築分譲全２棟【ご案内随時受付中】
ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩２２分！本八幡駅に向かう便利なバス便も豊富で最寄りのバス停までは徒歩１分！
閑静な住宅街で住環境良好な立地、新築ならではの充実した設備も魅力的。
性能評価において５項目（耐震・耐風・劣化対策・ホルムアルデヒド発散・維持管理対策）の最も高いランクを取得した安心住宅です！

－おすすめポイント－
■２路線２駅利用可能
■設計住宅性能評価書取得・建設住宅性能評価書取得予定
■フラット３５ご利用可能

担当スタッフより

三須 祐太郎
三須 祐太郎
閑静な住宅街で人気の八幡６丁目の新築分譲全２棟のご案内です。都内へのアクセスが便利で人気のＪＲ総武線本八幡駅は徒歩でも利用可能ですが、最寄のバス停まで徒歩１分なのでそちらの利用も便利です。建物は住宅性能評価書付きで最近頻繁に発生する地震や台風に対する強さもお墨付きなのがおすすめな物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円〜3790万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
1号棟 1号棟物件詳細ページへ1号棟物件詳細ページへ 3,790万円 85.17m²
84.88m²		 4LDK 物件詳細ページへ
2号棟 2号棟物件詳細ページへ2号棟物件詳細ページへ 3,790万円 85.73m²
85.08m²		 4LDK 物件詳細ページへ

物件詳細情報

物件No.20000154605

所在地 千葉県市川市八幡６丁目
交通 総武線「本八幡」駅バス15分 バス停「東菅野四丁目」停歩1分
京成本線「鬼越」駅徒歩17分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩18分
間取 4LDK～4LDK (LDK15.0帖、洋室6.25帖、洋室5.0帖、洋室4.1帖、洋室4.5帖)
土地面積 85.17m² ～ 85.73m² 公簿
建物面積 84.88m² ～ 85.08m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2021年4月
バルコニー 南東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA20-11206-1、他 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2021年4月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東4M道路 小学校区 北方小学校（800m）
中学校区 下貝塚中学校（1500m） 取引態様 媒介
設備 都市ガス、公営水道、本下水、システムキッチン、浴室換気乾燥機能付きユニットバス、ＴＶモニターホン、温水洗浄暖房便座、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)ガスコンロ3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(4)第14131号
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