☆耐震診断実施済マンション☆
室内リフォーム済み♪空室のため当日のご案内も可能です！！
都内へのアクセスが便利で人気の東京メトロ東西線の「妙典」駅から徒歩４分！
スーパーや学校近くご家族みんな大満足の便利なロケーション
３階部分・南西角部屋住戸につき陽当りサンサン！
前方公園のため眺望も開けていますよ。

～物件物件のおすすめポイント～
■新耐震基準マンション
■A棟、B棟合わせて総戸数275世帯のビッグコミュニティ
■常駐（住込）管理で安心
■駐車場空有（2020年6月27日現在）
■南東向き陽当り・眺望良好
■「妙典」駅は始発あり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000154198

所在地	千葉県市川市富浜２丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩4分
間取	3LDK
専有面積	71.5m² (壁心)
バルコニー面積	12.37m² 南東向き
総戸数	全271戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分
築年・入居	1976年7月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	9,400円／月
修繕積立金	18,800円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
駐輪場料金	100円／月	バイク置場料金	200円 ～ 250円／月
小学校区	行徳小学校（320m）	中学校区	市川第七中学校（1060m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2020年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2020年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	オートロック、エレベーター、他
備考・制限等	［reform contents］ 〇キッチン交換　〇クロス張替　〇フローリング張替　〇浴室交換 〇トイレ交換　〇洗面台交換　〇給湯器交換　〇建具交換　等

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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