中古マンション

パークハウスプレシアタワー 

情報更新日:2021/01/17 次回更新予定日:2021/01/31

価 格3,699万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市湊町2丁目周辺地図

交 通総武本線「船橋」駅徒歩10分

免震タワーレジデンスウォークインクローゼットや納戸など収納充実!南西向きの明るい3LDKアタック船橋湊町店東武ストア船橋南本町店ローソン船橋本町二丁目店
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家具・エアコン付リノベーション物件!
船橋駅徒歩10分の立地!平成21年築の免震タワーレジデンス
高層階・南西向き住戸で陽当り・眺望良好!
晴れた日にはスカイツリーと富士山が望めます♪

~物件のおすすめポイント~
■アフターサービス保証付
■フラット35利用可能
■新エアコン設置済み
■24時間有人管理(夜間警備員)
■コンシェルジュサービスあり
■ペット2匹まで可(飼育細則有)
■敷地内駐車場空あり(2020年11月現在)
■2015年鉄部塗装、屋上防水保護塗装工事実施済み

担当スタッフより

原田 和幸
原田 和幸
晴れた日にはスカイツリーや富士山が望める人気の高層階!家具・エアコン付きのリフォーム物件なので新婚ご夫婦にもおすすめです。コンシェルジュサービス・キッズパーク・ガーデンラウンジ・洗車スペース・来客用駐車場など共有施設が充実していて管理体制良好な大規模マンションです。ぜひご見学下さい!

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3699万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000153891

所在地 千葉県船橋市湊町2丁目
交通 総武本線「船橋」駅徒歩10分
京成本線「京成船橋」駅徒歩8分
間取 3LDK + WIC (LDK15.6帖、洋室6.6帖、洋室5.3帖、洋室5.0帖)
専有面積 75.82m² (壁心)
バルコニー面積 11.59m² 南西向き
総戸数 全315戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 38階建て 地下1階
29階部分
築年・入居 2009年7月築 施工会社 大成建設株式会社
現況 空室 引渡時期 即入居可
権利種類 定期借地賃借権
(借地料:15320円/月 期間:39年11月 借地期間条件:定期借地地上権)
※借地期間2060年10月31日まで
管理費 19,853円/月
修繕積立金 7,200円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 駐車場 敷地内にあり 料金:12,000 ~ 18,000円/月
駐輪場料金 100円 ~ 200円/月 バイク置場料金 2,000円/月
小学校区 湊町小学校(400m) 中学校区 湊中学校(760m)
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:(2020年12月)施工
キッチン、トイレ
内装:(2020年12月)施工
壁、天井(クロス、塗装等)
設備 オートロック、宅配ボックス、エレベーター、録画機能付きハンズフリーカラーインターホン、ディンプルシリンダー型ノンタッチキー、ダブルロック、防犯センサー、システムキッチン、追い炊き機能、浴室乾燥機、エアコン、他
備考・制限等 [renovation contents]
〇クロス 〇コンロ 〇ウォシュレット 〇水廻り水栓交換
〇シーリングファン、間接照明新設 〇照明器具 〇クリーニング

[定期借地権]
※保証金275,760円(期間満了時に無利息にて全額返金、販売価格に含む)
※地代は3年毎に改定
※借地期間満了時に更地返還
※建物買取請求、契約更新および契約延長不可
※借地権の譲渡・転貸可
※地主の要承諾(承諾料不要)
※借地権設定登記可


こだわり項目

LDK15帖以上高層階全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(既存住宅)システムキッチン浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター自走式駐車場駐輪場バイク置場全居室フローリング24時間ゴミ出し可高速ネット対応BSCSCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好ペット相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(4)第14131号
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