中古マンション

ルネ西船橋2号棟 

情報更新日:2021/01/17 次回更新予定日:2021/01/31

価 格2,380万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市本郷町周辺地図

交 通総武線「西船橋」駅徒歩10分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
南東向きで陽当り・眺望・通風良好なお部屋です西船橋駅から徒歩10分!
併設された洋室の戸を開放して広々とお使い頂けるリビングです!
もちろんそれぞれ独立させるのも良し!
シーンに合わせた使い方が出来るのは魅力ですよね!

ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適!
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新規リノベーション物件!【当日ご案内可能】
5路線乗入「西船橋」駅徒歩圏内!通勤・通学・レジャーに便利
総戸数400世帯以上、常駐管理で管理体制良好
10階建5階部分の東南向き住戸につき陽当りサンサン!
室内リノベーション済みでのお引渡し

-物件のおすすめポイント-
■南東向き陽当り・眺望・通風良好
■総戸数403戸(全体)2号棟全148戸のビッグコミュニティ
■全体修繕積立金約4億8千万円(令和2年3月末現在)
■幼稚園・保育園・小学校・公園至近
■管理体制良好
■LDK13.2帖の対面式キッチン
■2014年大規模修繕工事実施済・共用給水管更新工事済
■2018年サッシ玄関扉改修工事(窓は複層ガラス仕様)
■専有部分の給排水管新規全交換
■各居室に収納あり

担当スタッフより

五十石 賢司
五十石 賢司
まもなく新規フルリノベーション完了しますので、まるで新築のようなお部屋を是非ご自身の目でご確認ください!マンションをご購入される上で重要なチェック項目である管理体制も非常に良好でしっかりとした計画の上で定期的に修繕が実施されているのもおすすめポイントです!

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2380万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000153519

所在地 千葉県船橋市本郷町
交通 総武線「西船橋」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩10分
間取 3LDK (LDK13.2帖、洋室5.7帖、洋室4.6帖、洋室4.5帖)
専有面積 61.82m² (壁心)
バルコニー面積 7.33m² 南東向き
総戸数 全148戸 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て
5階部分
築年・入居 1977年7月築 施工会社 株式会社長谷川工務店
現況 空室 引渡時期 即入居可
権利種類 所有権 管理費 7,100円/月
修繕積立金 12,660円/月 管理形態 常駐 全部委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー 駐車場 敷地内にあり 料金:10,000円/月
駐輪場料金 200円/月 バイク置場料金 2,000円/月
小学校区 小栗原小学校(800m) 中学校区 葛飾中学校(1280m)
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:(2020年12月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:(2020年12月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて) エアコン先行配管
設備 エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、ユニットバス、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄付トイレ、電気温水器、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等 【リフォーム内容】※2020年12月12日完了予定
[水廻り]キッチン交換:食洗器・浄水内蔵シャワー水栓、浴室交換:浴室暖房乾燥機付き、洗面化粧台交換:三面鏡付き、トイレ:手洗い・吊戸棚・ウォシュレット 
[内装]フローリング全貼替、建具全交換
[その他]TVモニター付きインターホン取付、給湯器交換、給排水管全交換、クロス全貼替、エアコン先行配管(全居室設置可)、分電盤交換、ハウスクリーニング

こだわり項目

閑静な住宅地リフォーム済みリノベーションシステムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房ウォークインクローゼット防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(4)第14131号
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