新築一戸建て

船橋市丸山７期　全居室南西向き設計！　

情報更新日：2021/02/25　次回更新予定日：2021/03/11

価　格2,290万円（税込）

所在地千葉県船橋市丸山３丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分

明るい南東道路面×全居室南西向き設計の陽光あふれる新築戸建！
ウォークインクローゼットを備えた収納豊富なプラン
小学校まで徒歩７分の子育てファミリーに嬉しい閑静な住宅地

～物件のおすすめポイント～
■建物最長３５年保証
■国が定める住宅性能表示制度において７項目で最も高いランクをクリア
■フラット３５Ｓ適合物件

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販売現地現況更地です！
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明るい全室南向きの４ＬＤＫ！
販売現地現況更地です！
前面道路です。
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外観施工例　※実際とは色・デザイン・外構などが異なります。お近くのモデルルームにご案内致します。
ＬＤ施工例　※実際とは設備仕様、間取りが異なります。お近くのモデルルームにご案内致します。

キッチン施工例　※実際とは設備仕様、間取りが異なります。お近くのモデルルームにご案内致します。
浴室施工例　※実際とは設備仕様、間取りが異なります。お近くのモデルルームにご案内致します。
洋室施工例　※実際とは設備仕様、間取りが異なります。お近くのモデルルームにご案内致します。
収納施工例　※実際とは設備仕様、間取りが異なります。お近くのモデルルームにご案内致します。
バルコニー施工例　※実際とは設備仕様、間取りが異なります。お近くのモデルルームにご案内致します。
玄関ホール施工例　※実際とは設備仕様、間取りが異なります。お近くのモデルルームにご案内致します。
洗面所施工例　※実際とは設備仕様、間取りが異なります。お近くのモデルルームにご案内致します。
トイレ施工例　※実際とは設備仕様、間取りが異なります。お近くのモデルルームにご案内致します。

ヨークマート東道野辺店 1100m
サミットストア馬込沢店 1300m
ファミリーマートルーキー丸山四丁目店 220m
くすりの福太郎東道野辺店 1100m
マツモトキヨシ馬込沢店 1500m
鎌ヶ谷道野辺郵便局 1000m
丸山井戸作公園 300m
丸山3丁目公園 160m

健伸幼稚園 850m

物件詳細情報

物件No.20000153248

所在地	千葉県船橋市丸山３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分東武野田線「馬込沢」駅バス8分バス停「丸山３丁目南」停歩3分
間取	4LDK + WIC (LDK16.0帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、洋室7.0帖、和室4.5帖)
土地面積	102.57m² 公簿 (私道16.75m²別に有)
建物面積	97.71m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年3月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-20-09678-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2021年4月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東4M道路に8.35M接道	小学校区	丸山小学校（500m）
中学校区	法田中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、本下水、システムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、ウォシュレット、シャワー付洗面化粧台、ペアガラス、床下収納庫、ウォークインクローゼット、テレビモニター付インターホン、24時間換気システム、他
備考・制限等	※電力供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸一式別途143000円（税込） ※表題登記別途93500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各種証明取得代金が別途必要になります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラスガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。