中古マンション

船橋第２ファミリーマンション　

情報更新日：2021/06/19　次回更新予定日：2021/07/03

価　格2,390万円（税込）

所在地千葉県船橋市宮本３丁目［周辺地図］

交　通京成本線「大神宮下」駅徒歩4分

お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

足を伸ばして1日の疲れを癒しゆったりできるバスルーム！
半身浴もできてのんびり入浴タイムをお過ごし下さい！

リノベーション済みで室内きれい【当日ご案内可能】
京成本線「大神宮下」駅まで徒歩４分とアクセス至便！
小学校徒歩５分、大型商業施設徒歩８分の便利な立地

～物件のおすすめポイント～
■南西向きのため陽当り良好
■給水・給湯管を新規交換
■アフターサービス保証付
■24時間365日水周りのトラブルに対応

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新規リノベーション物件です！駅近い！！！
南西向きの明るい３ＬＤＫ！
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
足を伸ばして1日の疲れを癒しゆったりできるバスルーム！半身浴もできてのんびり入浴タイムをお過ごし下さい！
寝室としても使用可能です！
収納がある洋室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
お子様部屋にもできちゃいます！

朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
トイレはウォシュレットが標準装備されています！
ＴＶ付きモニターホン
安心のＴＶ付きモニターホンです！
ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！
大きな窓がついていて、室内とても明るいです！
対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！

3つ口コンロ
お料理に便利な3つ口コンロです！
収納がある洋室。趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
追い炊き機能付きスイッチ
いつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能付きスイッチです！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
マンションのエントランスです！管理人さんもいらっしゃいます！
マンションからの眺望です！

ゴミ置き場です！
現地外観写真です！
広々駐車場！空き状況については、お問い合わせくださいませ！
雨の日も安心、屋根付き駐輪場！
オーケー船橋競馬場 738m
セブンイレブン船橋宮本３丁目店 171m
くすりの福太郎ビビット南船橋店 791m
船橋宮本郵便局 442m

くりはら内科・皮膚科クリニック 471m
みなと中央公園 710m
恵楓幼稚園 726m
船橋ピコレール保育園 441m
三井ショッピングパーク　ららぽーとTOKYO-BAY 775m
ビビット南船橋 791m
ホームセンターコーナン船橋花輪インター店 710m
船橋市役所 1300m

設備ギャラリー

【ＴＶ付きモニターホン】【ＴＶ付きモニターホン】安心のＴＶ付きモニターホンです！
【3つ口コンロ】【3つ口コンロ】お料理に便利な3つ口コンロです！
【追い炊き機能付きスイッチ】【追い炊き機能付きスイッチ】いつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能付きスイッチです！

担当スタッフより

吉田　翔: 内装リノベーション工事完了しました！ピッカピカの室内へ直ぐご案内できます。最寄り駅の大神宮下駅まで徒歩４分と好立地です。船橋駅や南船橋駅にも近く商業施設が多数揃う利便性高い立地です。

物件詳細情報

物件No.20000152647

所在地	千葉県船橋市宮本３丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩4分京成本線「船橋競馬場」駅徒歩6分京成本線「京成船橋」駅バス11分バス停「大神宮下駅前通り」停歩3分
間取	3LDK (LDK17.2帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖、洋室6.2帖)
専有面積	73.55m² (壁心)
バルコニー面積	8.76m² 南西向き
総戸数	全42戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分
築年・入居	1982年3月築	施工会社	三井建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	13,200円／月
修繕積立金	15,590円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000円／月
小学校区	宮本小学校（439m）	中学校区	宮本中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2020年11月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2020年11月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	[renovation contents] 〇システムキッチン新規交換　〇ユニットバス新規交換　〇洗面化粧台新規交換〇トイレ新規交換　〇クロス全室張替　〇床材新規張替　〇建具新規交換　〇ハウスクリーニング等

こだわり項目

LDK15帖以上リフォーム済み全居室収納リノベーションシステムキッチン浴室乾燥機室内洗濯機置き場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。