☆新規内装リノベーション完了済み☆【本日ご案内可能】
3路線利用可能！本八幡駅徒歩圏の利便性に優れた閑静な住宅地
平成10年5月建築、４ＬＤＫ＋納戸×４の大型中古戸建

■土地・建物とも100平米超
■３路線が徒歩１５分圏内で利用可能
■リノベーション完了済みにつき即お引渡し・入居可能
■人気のリビングイン階段
■食器洗い乾燥機
■浄水器内蔵シャワー水栓
■浴室ミストサウナ

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000150100

所在地	千葉県市川市東菅野１丁目
交通	京成本線「京成八幡」駅徒歩13分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩14分 総武線「本八幡」駅徒歩16分
間取	4LDK + 4S (LDK20.6帖、洋室6.0帖、洋室5.2帖、洋室8.8帖、和室11.5帖、S5.0帖、S3.0帖、S3.0帖、S2.2帖)
土地面積	158.67m² 公簿 (私道61m²別に有、私道持分比率：45／305、実測151.37m2)
建物面積	142.96m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1998年5月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	即入居可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北4M道路に8.9M接道	小学校区	冨貴島小学校（827m）
中学校区	市川第三中学校（1500m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2020年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2020年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） 外装:（2020年10月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 外壁、屋根塗装
設備	都市ガス、公営水道、本下水、システムキッチン、食洗器、浄水機能付きシャワー水栓、追炊き機能付き浴室、ミストサウナ、他
備考・制限等	※.本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築や増・改築はできません。ただし、本物件は建築審査会の同意を得て建築基準法第43条2項2号の許可を受けているため建物の建築や増・改築が可能です。 【リノベーション内容】 〇外装：外壁、屋根塗装　〇トイレ交換　〇洗面化粧台交換　〇浴室交換（ミストサウナ付き）　〇キッチン交換（食洗器付き）　〇内装フローリング貼替　〇クロス貼替　〇給湯器交換　〇室内クリーニング等

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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