平成２４年６月築、安心のオートロックマンション
東西線「行徳」駅徒歩３分、住宅や店舗が建ち並ぶ活気あるエリア
近隣にコンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、飲食店、銀行、病院あり
保育園、幼稚園、小学校なども近く子育てにも適した住環境
南東向きの明るい３ＬＤＫ！階下に住戸のない１階部分です。
リフォーム済みのため室内とても綺麗ですよ！ぜひご見学下さい。

～物件のおすすめポイント～
■オートロックや防犯カメラで防犯面にも配慮
■外出が多くても荷物の受取が可能な宅配ボックス付
■２４時間遠隔保安システム付で安心
■ペット飼育可（細則有）
■共用部にペット足洗い場あり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000149910

所在地	千葉県市川市行徳駅前２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩3分
間取	3LDK + WIC+納戸 (LDK14.0帖、和室5.0帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	65.15m² (壁心)
バルコニー面積	12.39m² 南東向き
総戸数	全24戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分
築年・入居	2012年6月築	施工会社	南海辰村建設株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,440円／月
修繕積立金	14,590円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	伏見管理サービス株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000 ～ 16,000円／月
小学校区	新浜小学校（557m）	中学校区	市川第七中学校（838m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2020年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2020年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	オートロック、テレビモニター付インターホン、宅配ボックス、24時間換気システム、24時間遠隔保安システム、他
備考・制限等	［reform contents］ 〇全室壁・天井クロス張替　〇フローリング張替　〇クッションフロア張替　〇シート張り 〇キッチン混合水栓・ビルトインコンロ交換　〇浴室サーモスタッド付バス水栓・鏡交換 〇洗面台シャワー付水栓交換　〇トイレ交換（洗浄便座付）　〇洗濯パン交換 〇ＬＥＤキッチンライト交換　〇ＬＥＤシーリングライト交換　〇コンセント・スイッチ交換 〇カーテンレール交換　〇網戸張替　〇塗装工事　〇ハウスクリーニングなど

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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