新築一戸建て

市川市河原　通勤に便利な妙典駅徒歩圏内！　 1号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2020/11/29　次回更新予定日：2020/12/13

価　格4,790万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市河原［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩15分

販売現地 現況更地です！ テレワークや収納に便利なフリースペース付！水回りを近くにまとめて家事動線に配慮した４ＬＤＫプラン前面道路です。 販売現地 現況更地です！ 前面道路は広々としています！ お車の出し入れもしやすいですよ！
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東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１５分の閑静な住宅地
妙典駅～大手町まで約３０分！始発もあり通勤・通学に便利♪
ＪＲ総武線「本八幡」駅行きバス停まで徒歩２分も魅力的！
自由に使えるフリースペースを備えた４ＬＤＫプラン
南向きの明るい新築分譲住宅が全２棟で登場です。

～物件のおすすめポイント～
■性能評価付（設計・建設取得予定）
■地震や台風に強い主要6項目において最も高いランクをクリア
■フラット35S利用可能物件

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4790万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
1号棟 1号棟物件詳細ページへ1号棟物件詳細ページへ 4,790万円 105.04m²
98.95m²		 4LDK 現在閲覧中
2号棟 2号棟物件詳細ページへ2号棟物件詳細ページへ 4,490万円 130.38m²
96.88m²		 4LDK 物件詳細ページへ

物件詳細情報

物件No.20000149889-003

所在地 千葉県市川市河原
交通 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩15分
東京メトロ東西線「行徳」駅バス10分 バス停「下新宿」停歩1分
総武線「本八幡」駅バス13分 バス停「下新宿」停歩2分
間取 4LDK (LDK15.75帖、和室4.5帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖、洋室8.0帖)
土地面積 105.04m² 公簿
建物面積 98.95m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2021年3月
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA-20-09956-1号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2021年3月上旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西8M道路 小学校区 妙典小学校（1200m）
中学校区 第七中学校（1700m） 取引態様 媒介
設備 都市ガス、公営水道、本下水、システムキッチン、ユニットバス、ウォシュレット、高効率給湯器、ペアガラス、ＴＶモニターホン、２４時間換気、他

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(4)第14131号
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