小学校徒歩２分でお子様の通学が安心な住環境。
フォルテ行徳近く、毎日のお買物もとっても便利な立地
８階建２階部分の南西向き住戸につき陽当りサンサン！
見学のご予約はお気軽にお問合せ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■妙典駅行きバス停まで徒歩２分
■エレベーターあり
■ペット飼育可（細則有）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000149164

所在地	千葉県市川市幸１丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩20分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩23分 東京メトロ東西線「妙典」駅バス10分 バス停「ヴェレーナシティ行徳」停歩2分
間取	4K (K4.7帖、洋室6.4帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖、和室4.5帖)
専有面積	63.84m² (壁心)
バルコニー面積	6.42m² 南西向き
総戸数	全76戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分
築年・入居	1978年12月築	施工会社	大成プレハブ株式会社
現況	居住中	引渡時期	期日指定有(2021年1月下旬)
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
管理費	5,000円／月	修繕積立金	17,000円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	東京互光株式会社
小学校区	幸小学校（140m）	中学校区	妙典中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2019年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2019年1月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） テレビモニター付インターホン新規交換、エアコン新規設置、玄関廊下大理石張り、照明器具一部設置、他
設備	エレベーター、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器一体型水栓、ユニットバス、追い炊き機能、浴室乾燥機、ウォシュレット一体型トイレ、洗面化粧台、エアコン１基、テレビモニター付インターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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