京成本線「菅野」駅より徒歩６分
駅に近い閑静な住宅地に３ＬＤＫの新築分譲が出ました
本八幡駅や市川駅も利用可能で生活環境良好！
３路線利用でき都内への通勤もアクセス便利です

～物件のおすすめポイント～
■日照豊かな南西道路付
■空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付
■駐車スペースあり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000146735

所在地	千葉県市川市平田２丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩6分 総武線「本八幡」駅徒歩12分 総武線「市川」駅徒歩16分
間取	3LDK (LDK13.5帖、洋室6.7帖、洋室5帖、洋室5.3帖)
土地面積	53.99m² 実測 (私道5.64m²別に有)
建物面積	76.14m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2020年10月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第20UDI3C建00106号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2020年11月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西4M道路	小学校区	平田小学校（168m）
中学校区	市川第二中学校（2200m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、本下水、床暖房、他
備考・制限等	※本物件は法第43条第2項第2号許可を受けております。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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