新築一戸建て

船橋市海神４期　　

情報更新日：2021/03/04　次回更新予定日：2021/03/13

価　格4,990万円（税込）

所在地千葉県船橋市海神５丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「新船橋」駅徒歩10分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！
子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！

駅前再開発により便利になった「新船橋」エリア！
小・中学校が徒歩８分以内で通学安心
子育て世代にもオススメな住環境♪

～物件のおすすめポイント～
■ＬＤＫ１７帖以上
■食器洗浄機標準装備
■家事時間が楽しくなるカフェスタイルキッチン
■フラット３５Ｓ対応物件

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
全体区画図
休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
各室収納スペース付！整理整頓しやすく室内も有効活用出来ます！
子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！
独立したキッチンはお料理好きの奥様に人気です！集中してお料理に没頭できますね！！来客時にキッチン廻りが見えないのも人気の理由です！
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
足を伸ばして1日の疲れを癒しゆったりできるバスルーム！半身浴もできてのんびり入浴タイムをお過ごし下さい！

トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！
2面採光でとっても明るいお部屋です！子供部屋としても良さそうです！お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があればP部屋もスッキリ保てますよ！
採光にこだわったリビングには沢山の窓を設けました！明るく風通しの良いリビングは、ご家族憩いの場となります！
ベビーカーやレジャー用品等の収納にも便利な土間収納付き
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
防犯面で安心のTVモニターホン付き！カラーモニターで視認性も高いです！
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できますよ！

建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！是非、現地ご内見ください！
前面道路です。
前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
マルヤ西船橋店 569m
ミニコープ西船店 720m
セブンイレブン船橋海神５丁目店 283m
くすりの福太郎行田店 547m
船橋海神郵便局 882m

イオンモール船橋 712m
東武百貨店船橋店 1800m
ケーヨーデイツー新船橋店 1100m
コジマ×ビックカメラ新船橋店 1000m
ドン・キホーテ原木西船橋店 2200m
西船医院 582m
船橋市西船橋出張所 1600m
飛ノ台史跡公園 350m

ひなぎく幼稚園 185m
アリスなかよし保育園 413m
東武野田線「新船橋」駅 800m
総武線・武蔵野線・京葉線・東西線・東葉高速線「西船橋」駅 2000m
総武線「船橋」駅 2000m

担当スタッフより

田中明久: 充実設備と豊富な収納スペースを備えた新築分譲住宅３棟！小中学校が近く生活便利なエリアですよ♪

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		4,990万円	101.32m² 111.37m²	5LDK

物件詳細情報

物件No.20000146023

所在地	千葉県船橋市海神５丁目
交通	東武野田線「新船橋」駅徒歩10分総武線「西船橋」駅バス13分バス停「ひなぎく幼稚園」停歩3分総武線「船橋」駅バス12分バス停「山手児童遊園」停歩5分
間取	5LDK
土地面積	101.32m² 実測 (私道4.84m²別に有)
建物面積	111.37m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	第20UDI1S建04578号
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2021年3月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東4M道路
小学校区	西海神小学校（650m）	中学校区	海神中学校（450m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス、上水道、本下水、カフェスタイルキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、シャワートイレ、省エネ給湯器、ペアガラス、アクセントクロス、テレビドアホン、他
備考・制限等	[その他持分] ※ゴミ置場約2.54平米のうち7分の1ずつ ※位置指定道路約117.13平米のうち7分の1ずつ

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。