東武線「馬込沢」駅まで徒歩１４分
緑の多い閑静な住宅街
建築条件なし
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000145850

所在地	千葉県船橋市上山町３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩14分
土地面積	446.28m² 公簿 (セットバック5.2m²、法地部分約230平米含む)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北西側4M道路に18.3M接道	小学校区	法典小学校（1300m）
中学校区	旭中学校（565m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、本下水
備考・制限等	※建築有効面積は約446.28平米（約134.99坪） ※建築有効面積には法地部分約230平米含みます。 ※確定測量の結果、面積の増減がある場合があります。 ※宅盤は北西道路より約2ｍ低く、南東道路より8ｍ高くなっています。 ※建築計画によっては崖条例に抵触する場合がございます。 ※千葉県による条例の急傾斜崩壊危険個所に抵触しています（県との協議等必要）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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