室内リフォーム済み！【当日ご案内可能】
船橋法典駅徒歩15分、緑多く残る閑静な住宅地
学校やスーパー・コンビニが近くに揃っていて生活便利！
総戸数135戸のビッグコミュニティで安心の管理体制

■オール電化物件
■専有部分バリアフリー
■フラット35S利用可能
■便利なトランクルーム付（約1.05平米、使用料無料）
■ペット飼育可（細則有）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1350万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000144357

所在地	千葉県船橋市藤原３丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩15分 東武野田線「馬込沢」駅徒歩22分
間取	2LDK (LDK22.5帖、洋室4.1帖、洋室6.3帖)
専有面積	77.1m² (壁心)
バルコニー面積	15.82m² 南西向き
総戸数	全135戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 1階部分
築年・入居	1981年7月築	施工会社	長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2020年4月下旬)
権利種類	所有権	管理費	8,800円／月
修繕積立金	12,400円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：7,000円／月
小学校区	法典小学校（350m）	中学校区	法田中学校（1600m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2020年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 電気温水器交換 内装:（2020年8月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	オール電化、エレベーター、トランクルーム、システムキッチン、IHコンロ、1418サイズの浴室、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ、電気温水器、暖房機（洗面室）、他
備考・制限等	［Reform Contents］ 〇キッチン新規交換　〇浴室新規交換　〇洗面化粧台新規交換　〇トイレ新規交換 〇電気温水器新規交換　〇建具・収納新規造作　〇コンセント・スイッチ類新規交換 〇照明器具・ダウンライト新規取付　〇洗面室暖房機新規取付　〇クロス張替 〇塩ビタイル張替　〇クッションフロア張替　〇ハウスクリーニング ［備考］ ※.エレベーターは1階・5階・8階に停止します ※.ペットは一住戸につき一匹まで。（成長時の体高40cm以下）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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