新築一戸建て

東菅野３丁目　南道路の新築分譲全２棟！　 1号棟

情報更新日：2021/02/26　次回更新予定日：2021/03/12

価　格3,790万円（税込）

所在地千葉県市川市東菅野３丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩19分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

採光たっぷり入る２階にＬＤＫを確保！家事動線に配慮した間取設計で水回り設備は一カ所に集約

南向きの明るいリビングです！
休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？

対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！

追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！

総武線「本八幡」駅と「市川」駅が利用可能な通勤便利な立地！
南６ｍ道路に接道する２棟の分譲住宅で陽当りサンサン♪

■設計・建設性能評価書付き
■性能評価書において耐震含む5項目で最も高いランクをクリア
■フラット35S利用可
■建物最長３０年保証（※条件あり）
■すまい給付金対象（※条件あり）
■便利な全居室収納スペース付き

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
採光たっぷり入る２階にＬＤＫを確保！家事動線に配慮した間取設計で水回り設備は一カ所に集約
南向きの明るいリビングです！休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
開口部が多く、日中は照明要らずです！風通しが良く開放感があります！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
2面採光でとっても明るいお部屋です！子供部屋としても良さそうです！お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね！

子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！
玄関には全身鏡が備え付けられており、出かける際、身だしなみチェックができます！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
浴室乾燥機が付いていますので雨の日のお洗濯も安心です！涼風温風機能も使えて、年中快適にご入浴頂けます！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！南向きのため日当たりが良く暖かいですよ～！
建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！

駐車場です！
南６ｍ公道面！
マルエツ東菅野店 934m
セブンイレブン東菅野店 492m
マツモトキヨシ市川東菅野店 555m
業務スーパー市川菅野店 507m
ヤマダ電機テックランドＮｅｗ市川本八幡店 1200m
ホームセンターユニディ菅野店 1600m

ニッケコルトンプラザ 1800m
市川東菅野郵便局 397m
ＪＡいちかわ菅野 497m
東菅野診療所 89m
市川市役所 2200m
菅野児童公園 423m
市川市立富貴島保育園 329m
富貴島幼稚園 425m

京成本線「京成八幡」駅 1100m
都営新宿線「本八幡」駅 1100m
JR総武線「本八幡」駅 ※便利なバス便あり！最寄りのバス停まで徒歩4分 1400m
JR総武線「市川」駅 ※便利なバス便あり！最寄りのバス停まで徒歩6分 2800m

担当スタッフより

五十石　賢司: 小学校徒歩９分、保育園徒歩４分、スーパーや病院も近くにある子育て世代におすすめの魅力的な立地の新築分譲。３路線利用できる本八幡駅も徒歩圏内で通勤にも快適なロケーション。南道路に面した日当たりの良い新築戸建です。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,790万円	86.02m² 76.18m²	3LDK	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000139804-001

所在地	千葉県市川市東菅野３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩19分総武線「本八幡」駅バス7分バス停「八幡六丁目」停歩4分総武線「市川」駅バス19分バス停「古八幡」停歩6分
間取	3LDK (LDK15.87帖、洋室5.5帖、S5.75帖、S6.0帖)
土地面積	86.02m² 公簿
建物面積	76.18m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年1月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	HPA-20-07580-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	即入居可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南6M道路	小学校区	冨貴島小学校（690m）
中学校区	市川第三中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	東京電力、都市ガス、本下水、公営水道、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、ＴＶモニター付きインターホン、温水洗浄便座、ペアガラス、２４時間換気、他

こだわり項目

閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。