船橋駅徒歩10分の立地！平成15年築の免震タワーレジデンス。コンシェルジュサービス・キッズパーク・ガーデンラウンジ・洗車スペース・来客用駐車場等、共有施設が充実！スーパーや病院、市役所など生活施設が徒歩圏に揃っています。お部屋は38階建て7階部分の南東向きにつき陽当たり眺望良好です。見学のご希望はお気軽にお問合せ下さい。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000135328

所在地	千葉県船橋市湊町２丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩10分 京成本線「京成船橋」駅徒歩8分
間取	3LDK + 2WIC+納戸 (LDK16.9帖、洋室5.7帖、洋室5.6帖、洋室7.8帖)
専有面積	93.91m² (壁心)
バルコニー面積	20.91m² 南東向き
総戸数	全315戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 38階建て 地下1階 7階部分
築年・入居	2009年7月築	施工会社	大成建設株式会社
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	定期借地賃借権 (借地料：18970円/月　期間：40年　借地期間条件：定期借地地上権) ※借地期間2060年10月31日まで	管理費	23,753円／月
修繕積立金	8,900円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：12,000 ～ 18,000円／月
駐輪場料金	100円 ～ 200円／月	バイク置場料金	2,000円／月
小学校区	湊町小学校（400m）	中学校区	湊中学校（760m）
取引態様	媒介
設備	オートロック、宅配ボックス、エレベーター、録画機能付きハンズフリーカラーインターホン、コンシャルジュサービス、床暖房、追い炊き機能、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※.地代3年ごとに改定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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