新築一戸建て

KEIWA-TOWN大野町２丁目　１号棟　

情報更新日：2020/05/21　次回更新予定日：2020/06/04

価　格4,480万円（税込）

所在地千葉県市川市大野町２丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅徒歩9分

全２区画最終一棟！南公道に面した陽当良好な５１坪超の敷地！東側隣地通路で西側の敷地が低いので、陽当たりバッチリの好立地ですよ！！

全室南向きの陽当たりサンサン大型４ＬＤＫ‼2WAYの玄関土間収納、キッチンパントリーなど豊富な収納が魅力。カースペース２台付。ＬＤＫゆとりの１９帖。WIC付の主寝室、５．２帖の続き間（合わせると１０．４帖）があり、全室バルコニー付。１．２５坪タイプの大型浴室や巾１２００の大型洗面ドレッサー等見どころ一杯。

[当日ご案内可能]全２区画の最終一棟、安心の長期優良認定住宅！
全室南向きの大型４ＬＤＫ・カースペース２台付き！
敷地５１坪超！南公道×東隣地通路に付き陽当たりサンサン！

～物件のおすすめポイント～
安心の長期優良認定住宅[耐震等級3・断熱等性能等級4]
JHS地盤20年保証システム
フラット35S（金利Aタイプ）利用OK

－こだわりプラン・設備－
◇リビングダイニングにガス床暖房標準装備
◇アルミと樹脂の複合サッシ【サーモスＬ】＋Low-Eペアガラスの高断熱仕様
◇5.2帖×2の続き間は10.4帖で使える大空間
◇主寝室はWIC付きの8.3帖、専用バルコニー付き
◇2階にも洗面台付き
◇フラット対面型キッチンパントリー収納付き
◇お風呂はゆとりの1.25坪タイプ
◇ワイドな洗面台W1200タイプ

JR武蔵野線「市川大野」駅徒歩９分、総武線西船橋乗入で通勤・通学も便利
総武線本八幡駅行きバス便も豊富です！

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現地写真　
全２区画最終一棟！南公道に面した陽当良好な５１坪超の敷地！東側隣地通路で西側の敷地が低いので、陽当たりバッチリの好立地ですよ！！
全室南向きの陽当たりサンサン大型４ＬＤＫ‼2WAYの玄関土間収納、キッチンパントリーなど豊富な収納が魅力。カースペース２台付。ＬＤＫゆとりの１９帖。WIC付の主寝室、５．２帖の続き間（合わせると１０．４帖）があり、全室バルコニー付。１．２５坪タイプの大型浴室や巾１２００の大型洗面ドレッサー等見どころ一杯。
現地写真　ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
現地写真　季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地
現地写真　広々2カースペースも2台可能なゆとりの敷地
現地写真　お好きなプランでご家族の希望と夢を叶えましょう！
前面道路

前面道路
一級建築士によるスタイリッシュな建物　※外観施工例（デザイン・色・外構・植栽などは実際のものと異なります）
ガス床暖房標準装備　※リビング施工例（間取・設備・仕様は実際のものと異なります）
食洗器標準装備　キッチン施工例（間取・設備・仕様は実際のものと異なります）
浴室換気乾燥暖房機標準装備　※浴室施工例（間取・設備・仕様は実際のものと異なります）
ワイドな1200タイプのシャンプードレッサー　※洗面施工例（間取・設備・仕様は実際のものと異なります）
温水洗浄機能付きトイレ　※トイレ施工例（間取・設備・仕様は実際のものと異なります）
各室収納完備　※洋室施工例（間取・設備・仕様は実際のものと異なります）

洋風モダンでお洒落な和室　※和室施工例（間取・設備・仕様は実際のものと異なります）
土間収納や大型シューズBOXのある玄関　※玄関施工例（間取・設備・仕様は実際のものと異なります）
市川市大柏出張所 1200m
梨風公園 347m
稼働棚の付いた玄関収納　※土間収納施工例（実際とは設備仕様が異なる場合があります）
採光を重視したデザイン　※リビング施工例（実際とは設備仕様が異なる場合があります）
お洒落な琉球畳でモダンな雰囲気の和室　※和室施工例（実際とは設備仕様が異なる場合があります）
アクセントクロスでお部屋のイメージも変わります　※洋室施工例（実際とは設備仕様が異なる場合があります）

豊富な収納　※ＷＩＣ施工例（実際とは設備仕様が異なる場合があります）
使い勝手を考えた収納　※ＷＩＣ施工例（実際とは設備仕様が異なる場合があります）
マミーマート高塚店 635m
ローソン市川大野店 132m
マツモトキヨシ高塚新田店 749m
ホームセンターユニディ曽谷店 1400m
ジョーシン市川大野店 575m
市川大野郵便局 999m

高塚団地診療所 910m
こうぜん保育園市川 741m
浄光寺幼稚園 1200m
武蔵野線「市川大野」駅 720m

担当スタッフより

田中明久: 本日ご案内可能！敷地５１坪の新築分葉は生活便・住環境も良好です。慶和住宅が自信をもっておすすめするKEIWA-TOWNシリーズの長期優良住宅！充実した建物設備仕様できっとご満足いただけます！

物件詳細情報

物件No.20000131270

所在地	千葉県市川市大野町２丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩9分総武線「本八幡」駅バス19分バス停「梨風苑」停歩2分
間取	4LDK + WIC、土間収納 (LDK19.0帖、洋室8.3帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、和室5.4帖)
土地面積	168.82m² 公簿
建物面積	110.22m² 実測
販売戸数	全2棟／今回販売1棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2020年10月	バルコニー	南向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第20UDI1C建00722号
駐車スペース	2台可	引渡時期	期日指定有(2020年10月下旬)
国土法届出	不要	地目	雑種地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
権利種類	所有権	接道	南8.5M道路
小学校区	大柏小学校（1000m）	中学校区	市川第五中学校（1400m）
取引態様	売主
設備	都市ガス、公営水道、個別浄化槽［建物設備仕様］〇床暖房／リビング・ダイニングの二面に部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房〇キッチン／フラット対面型、シャワー水栓・食器洗浄乾燥機、ガラストップコンロ（両面焼き魚焼きグリル付）〇浴室／１．２５坪タイプ、サーモバス・超節水シャワー・半身浴も楽しめるベンチ浴槽・換気乾燥暖房機付〇トイレ／節水トイレ、フルオート便器洗浄・ウォシュレット〇洗面台／ワイドな１２００タイプ、三面鏡付き〇玄関ドア／高断熱タイプ・お手入れ簡単なシャッター付シリンダー〇サッシ／アルミと樹脂のハイブリットサッシ＋遮熱高断熱Low-E複層ガラス
備考・制限等	第22条指定区域、景観法

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅長期優良住宅南向き全室南向き南庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン都市ガス保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。