☆慶和住宅オススメ物件☆【ご案内受付中】
家具・エアコン付きリノベーション物件
東西線２駅利用可能で通勤・通学・買物便利な立地です。

■アフターサービス保証付
■１住戸につき犬・猫あわせて２匹まで飼育可
■スーパー・病院徒歩２分圏内で生活環境良好
■コンシェルジュ・キッズルーム・ラウンジ等共用部分充実
■バイク置場／月額1500円（2019年12月現在空無）
■駐輪場／1住戸1区画無償、2区画目以降月額100円～300円
■フラット３５Ｓ利用可能物件

［Reform contents］
〇フローリングコーティング
〇洗面室・トイレのクッションフロア新規張替
〇キッチンのガスコンロ・水栓交換
〇浴室内シャワーホース＆ヘッド・水栓交換
〇洗面化粧台の水栓交換
〇ウォシュレット交換
〇網戸張替
〇新規エアコン設置済み

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4099万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000119509

所在地	千葉県市川市加藤新田
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅バス8分 バス停「ヴェレーナシティ行徳」停歩1分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩26分 京葉線「市川塩浜」駅徒歩24分
間取	3LDK + 2WIC (LDK16.9帖、和室7.0帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖)
専有面積	80.46m² (壁心)
バルコニー面積	13.3m² 南東向き
総戸数	全193戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 12階建て 6階部分
築年・入居	2014年8月築	施工会社	長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	14,800円／月
修繕積立金	5,390円／月(2020年10月分から月額12410円に値上げ予定)	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和地所コミュニティライフ（株）	駐車場	敷地内にあり 3,000円／月 ～ 10,000円／月
バイク置場料金	1,500円／月	小学校区	幸小学校（350m）
中学校区	妙典中学校（1280m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2020年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2020年1月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	ノンタッチキー方式のオートロック、宅配ボックス、二重天井、カラーモニター付インターホン、床暖房、カウンターキッチン、食器洗浄機、浴室乾燥機、追い炊き機能、温水洗浄便座、インターネット、CATV、他
備考・制限等	【その他費用】インターネット利用料：月額1320円 【共用施設】パーティルーム＆キッチンスタジオ、ゲストルーム＆リラクゼーションバス、キッズルーム＆キッズテラス、バーベキューコーナー

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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