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駅まで「徒歩何分」の基準は?

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知ってる知らないではチョット違う!不動産の豆知識をご紹介しています。

不動産の豆知識 知ってる知らないでちょっと違う、ここがポイント!

駅まで「徒歩何分」の基準は?

みなさんから徒歩表示に関して「実際に歩くともう少し時間がかかるよね?」と言われる事がよくあります。
「不動産の表示に関する公正競争規約(平成8年公正取引委員会告示第12号)」によると、 徒歩による所用時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示すること。 この場合において、1分間未満の端数が生じたときは1分間として計算すること。
となっています。要するに、「80m=1分」で「分」の端数は切り上げという事。
ただし、この基準では、坂道、歩道陸橋、信号の待ち時間などは一切考慮しないため、表記通りに行かないケースが出てくるんですね。
本当に気に入った物件が見つかった場合には、実際にその物件までの道のりを歩いてみるのがとっても大切なこと。目的地までの環境や雰囲気をご自身の目で確かめるのも住宅購入の際の大きな判断材料のひとつです。
意外な抜け道を発見し、「表記の時間より近かった!」、なんて事が起こるかもしれませんよ!

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