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不動産の豆知識

Point

知ってる知らないではチョット違う!不動産の豆知識をご紹介しています。

不動産の豆知識 知ってる知らないでちょっと違う、ここがポイント!

市街化調整区域

「住宅を建てることができない地域」として片づけられてしまう事が多いこの「市街化調整区域」。
確かに基本は市街化を抑制すべき地域として建物を建てる事が出来ないのが原則ですが、 一定の条件を満たして許可を受ければ建物の建築は可能です。
条件に関しては、地域により様々ですが、既造成や既存集落(昔からお家が建っていて人が住んでいる)、 いくつかの要件を満たした開発行為で建築される建物である事、などがあげられます。
実は、市街化区域よりも比較的安く買える事の多い市街化調整区域には、敷地が広くて環境も良い物件がたくさんあります。決まった予算の中で、普通の市街化区域では手の出ないような広~い敷地と日当りの良い緑豊かな住環境の中に建つ 物件を探してみるのも良いのでは?
最近では市街化調整区域の新築分譲も多く出てきていますので、是非一度担当者に問い合わせてみて下さい。

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