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不動産の豆知識

Point

知ってる知らないではチョット違う!不動産の豆知識をご紹介しています。

不動産の豆知識 知ってる知らないでちょっと違う、ここがポイント!

重要事項説明

不動産売買の際に必ず一度は耳にする、この「重要事項説明」という言葉。これは売買契約を結ぶ前に「宅地建物取引士」が売買契約の内容や売買される不動産(建物や土地)の内容、条件、特例等を書面にして説明をする事を言います。
この「重要事項説明」というのは大変に重要なもので、我々不動産業者がお客様が取引を安全に行えるよう、事前に対象物件の現地の調査はもちろん、役所や法務局、水道局やガス会社など、対象物件に関わる全ての事項について詳細な調査を行い、「重要事項説明書」という書面を作成した上でお客様に説明します。
この「重要事項説明書」には、様々な法令や条例、制限など専門的な事柄が記載されていて、それを一般のお客様に理解して頂けるように説明をしていかなくては いけないので、この説明に関しては「宅地建物取引士」という国家試験に合格した資格者しか行うことが出来ません。
「宅地建物取引士」というのは、いわば、「不動産のプロ」なんです。
ご契約の前に必ず行われるこの「重要事項説明」、普通であれば一生に何度も経験する事のない不動産購入という高いお買物・・・あとで後悔しない為にも、 少しでも分からない事や不明な点があったら、恥ずかしがらずにドンドン積極的に質問して下さいね。

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