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不動産の豆知識

Point

知ってる知らないではチョット違う!不動産の豆知識をご紹介しています。

不動産の豆知識 知ってる知らないでちょっと違う、ここがポイント!

住居表示と地番、同じもの?違うもの?

どちらも物件の所在地を表していると思われるこの「住居表示」と「地番」。
この2つはよく似ているようでちょっと性質の違うもの。
まず、「住居表示」は郵便物を配達する時に使われたり、普段の生活でよく使ういわゆる[住所]にあたるもの。建物の場所を表す「住居表示」は同じものが複数存在する事はよくあります。お隣さんと同じ住所であったり、 大型開発分譲地内の新築を購入された場合には、その分譲地内の全てのお家が同じ住所・・・えっ、20件全部一緒の住所なの?などということも。
一方、「地番」はというと、建物の下にある土地の場所を表す番号の事。人間でいうなら戸籍・・・のようなものでしょうか。同じ地番はこの世に1つしか存在しないのです。また、建物の建っている土地が2つ以上の地番にまたがっている、というケースもよくあります。
以上のように、「住居表示」は普段良く使う住所で、「地番」は不動産取引や税金の対象を特定する際に使うその土地固有の番号、という事になります。
「不動産屋さんからもらった物件資料に書いてある「地番」を見ながら探したのにどうしても見つからない!?」なんて事のないようにして下さいね!
万が一、現地で道に迷ってしまった時は、お気軽にお電話下さい!

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