容積率|不動産の豆知識|市川 不動産|市川の不動産といえば慶和住宅! マイホームの購入(新築・中古・土地・マンション)から不動産の売却、市川市、船橋・松戸の不動産のことなら慶和住宅へ!

不動産の豆知識

Point

知ってる知らないではチョット違う!不動産の豆知識をご紹介しています。

不動産の豆知識 知ってる知らないでちょっと違う、ここがポイント!

容積率

容積率とは、「敷地面積」に対する「建物の延べ床面積」の割合です。
例えば土地の建蔽率が50%、容積率200%の場合で考えてみましょう。
建蔽率は図①のように敷地に対する建築面積の割合の事なので100坪の50%で50坪になります。
そして容積率はというと、敷地面積100坪×200%で200坪です。
簡単に言うと、この200坪までであれば、図②のように、上に建物を延ばしても大丈夫(地域によっては建物の高さ制限があります)、という事。
容積率

容積率とは、1階、2階、3階…と建物を上に積み上げていった時の合計床面積が敷地面積に対してどのくらいまで建てられるか・・・という割合の事なんですね。 容積率以外にも、地域によって高さの制限やその他色々な制限がありますので、「今購入しようと思っている土地に思い描いた通りの大きさのお家が建てられるのかしら?」 と悩んでいらっしゃるお客様、どうぞ気軽にお尋ね下さい!

他の記事も見る

慶和ニュース

KEIWA-NET 限定物件
KEIWA-NET 新着物件
KEIWA-NET 市川エリア
一般公開物件
KEIWA NET CLUB会員募集中!
新規会員登録(無料)

慶和ニュース

KEIWA-TOWNシリーズの現場レポート

一覧はこちら

アクセスランキング

外環道路
知っ得 マイホームは今がチャンス!
省エネ住宅ポイント制度
すまい給付金
住宅ローン減税
贈与税非課税措置

コンテンツ

  • 不動産の豆知識
  • 不動産購入の流れ
  • 学区・エリア情報
  • 電車ルートマップ
  • 税金について
ローンシミュレーション
最新折込チラシ
市川、船橋、江戸川エリアの不動産売却についてはこちら
ページトップへ戻る