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店　長
小池　真一 (こいけしんいち)

不動産業界17年の実績が必ずお客様のお役に立てるものと確信しております。お客様の大切な家探しのお手伝いをぜひ私にお任せ下さい！！

	小池のイチオシ！！　その１／全１５件中	08.12.22new!!
新築／船橋市前貝塚町／２４８０万円

<施工例>

自然環境も豊富な快適住宅街！
区画整理済みの整った街並！
三方道路で日当り良好！
生活施設が近くに揃った便利な住環境！

交通	東武野田線｢塚田｣駅徒歩10分
土地	105.25㎡（31.83坪）
建物	89.43㎡（27.04坪）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽/容積	50%/100%
地目	宅地
間取	3LDK
築年月	平成21年2月完成予定 ※第08UDI1C02632号
間取	3LDK＋カースペース
所在地	船橋市前貝塚町
取引形態	媒介
備考	塚田小学校、旭中学校

	小池のイチオシ！！　その２／全１５件中	08.12.22new!!
売地／市川市南大野２丁目／２１１０万円より

建築条件ありませんよ！
駅徒歩１３分！
道路広々日当り良好！
区画整理地内の整った街！
生活便良好！
買物便利！

交通	武蔵野線｢市川大野｣駅徒歩13分
土地	111.87㎡（33.84坪）～118.93㎡（35.97坪）
権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽/容積	50% / 100%
地目	宅地
現況	更地
設備	水道、ガス、電気、浄化槽
所在地	市川市南大野2丁目
取引形態	媒介
備考

	小池のイチオシ！！　その３／全１５件中	08.12.22 up!!
売地／市川市南大野２丁目／１８３０万円より

建築条件ありませんよ！
駅徒歩１２分！
区画整理地内の整った街！
生活便良好！
買物便利！

交通	武蔵野線｢市川大野｣駅徒歩12分
土地	102.00㎡（30.85坪）～112.51㎡（34.03坪）
権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽/容積	50% / 100%
地目	宅地
現況	更地
設備	水道、ガス、電気、浄化槽
所在地	市川市南大野2丁目
取引形態	媒介
備考

	小池のイチオシ！！　その４／全１５件中	08.12.22 up!!
売地／市川市宮久保５丁目／2200万円

建築条件ありませんよ！
全区画50坪以上！
生活便良好！
日当りバツグンで閑静な住宅街！
6.7ｍ公道面に接道！
たっぷり敷地、お庭も広々が良いですね。

交通	総武線｢本八幡｣駅バス14分停歩5分
土地	171.26㎡（51.80坪）～234.23㎡（70.85坪）
権利	所有権
都市計画	市街化調整区域
用途地域	その他
建蔽/容積	50% / 100%
地目	宅地
現況	更地
設備	水道、ガス、電気、浄化槽　※引込なし
所在地	市川市宮久保5丁目
取引形態	媒介
備考

	小池のイチオシ！！　その５／全１５件中	08.12.22 up!!
売地／市川市南八幡３丁目／2980万円

建築条件ありませんよ！
総武線「本八幡」駅ナント徒歩４分！
生活便良好！
これはもう見ないと絶対に損！
日当り良好で閑静な住宅街！
公道面に9.4ｍ接道！

交通	総武線｢本八幡｣駅徒歩4分
土地	92.01㎡（27.80坪）
権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居専用地域
建蔽/容積	60% / 200%
地目	宅地
現況	古家あり
設備	水道、ガス、電気、本下水
所在地	市川市南八幡3丁目13
取引形態	媒介
備考

	小池のイチオシ！！　その６／全１５件中	08.12.22 up!!
売地／船橋市馬込町／2000万円

建築条件ありませんよ！
東南角地で日当り良好！
約62坪の広々敷地！
もちろん整形地でーす！

交通	東武野田線｢馬込沢｣駅徒歩13分
土地	205.05㎡（62.02坪）
権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽/容積	50% / 100%
地目	宅地
現況	古家あり
設備	水道、ガス、電気、浄化槽
所在地	船橋市馬込町
取引形態	媒介
備考

	小池のイチオシ！！　その７／全１５件中	08.12.22 up!!
一括売アパート／市川市北方３丁目／4,300万円

満室時想定利回り１３％！
南１１ｍ×東１０ｍの角地！
土地約76坪！
２路線３駅利用可能の好立地！

交通	総武線｢下総中山｣駅徒歩13分京成線「鬼越」駅徒歩17分京成線「京成中山」駅徒歩10分
土地	251.23㎡（75.99坪）
建物	267.76㎡（80.99坪）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居専用地域
建蔽/容積	60%/200%
地目	宅地
築年月	昭和60年11月
間取	4LDK＋カースペース
所在地	市川市北方3丁目10
取引形態	媒介
備考

	小池のイチオシ！！　その８／全１５件中	08.12.22 up!!
新築／船橋市旭町２丁目／2,230万円

見えない所に気配り住宅！
基本構造躯体しっかり！
安心の柱状改良工事実施！
閑静な住宅街！
生活施設が近くに揃った便利な住環境！

交通	東武野田線｢塚田｣駅徒歩15分
土地	100.00㎡（30.25坪）
建物	96.39㎡（29.15坪）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽/容積	50%/100%
地目	宅地
間取	4LDK
築年月	平成20年10月完成予定 ※第08UDI3S00869号
間取	4LDK＋カースペース
所在地	船橋市旭町2丁目
取引形態	媒介
備考	法典小学校、旭中学校

	小池のイチオシ！！　その９／全１５件中	08.12.22 up!!
売地／市川市新田１丁目／4,860万円

建築条件ありませんよ！
総武線「市川」駅徒歩１０分！
生活便良好で人気の新田１丁目！
これはもう見ないと絶対に損！
日当り良好で閑静な住宅街！

交通	総武線｢市川｣駅徒歩10分
土地	144.81㎡（43.80坪）
権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽/容積	50% / 100%
地目	宅地
現況	古家あり
設備	水道、ガス、電気、本下水
所在地	市川市新田1-3-7
取引形態	媒介
備考	市川小学校、第一中学校

	小池のイチオシ！！　その１０／全１５件中	08.12.22 up!!
売地／市川市市川南４丁目／2,500万円

通勤通学快適アクセス！
総武快速停車駅「市川」駅まで
９分の好立地です！
南口再開発で発展著しい
文教と環境の街！

交通	総武線｢市川｣駅徒歩9分
土地	72.86㎡（22.04坪）
権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居専用地域
建蔽/容積	60% / 200%
地目	宅地
現況	古家あり
設備	水道、ガス、電気、本下水
所在地	市川市市川南4丁目
取引形態	媒介
備考	大洲小学校、大洲中学校

	小池のイチオシ！！　その１１／全１５件中	08.12.22 up!!
新築／市川市大洲２丁目／3,980万円

<施工例>

閑静な住宅街に佇む
新築分譲住宅全７棟!
大洲防災公園、江戸川河川敷に近く
やすらぎの休日を演出します！

交通	総武線｢市川｣駅徒歩20分
土地	127.74㎡（38.64坪）
建物	101.65㎡（30.74坪）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居地域
建蔽/容積	50%/ 100%
地目	宅地
間取	4LDK＋カースペース2台
築年月	平成21年1月完成予定
所在地	市川市大洲2丁目6
取引形態	媒介
備考	大洲小学校、大洲中学校

	小池のイチオシ！！　その１２／全１５件中	08.12.22 up!!
中古／松戸市紙敷／3,950万円

土地約１５４坪！
閑静な住宅街！
大型9DKの間取は二世帯にも！
駐車場３台分！
隣家と距離があって日当りも
通風も良好ですよ！
お庭には梅、柿、花梨等の樹木も！

交通	北総線｢秋山｣駅徒歩8分
土地	511.29㎡（154.66坪）
建物	201.81㎡（61.04坪）
都市計画	市街化調整区域
用途地域	-
建蔽/容積	-
地目	宅地
間取	9DK
築年月	昭和63年12月
所在地	松戸市紙敷
取引形態	媒介
備考

	小池のイチオシ！！　その１３／全１５件中	08.12.22 up!!
売地／市川市曽谷２丁目／1,680万円

高台で日当り良好！
スーパーマルエツ、マミーマートまで
徒歩５分以内でとっても便利！
公園なども近くて住環境良好ですよ！

交通	総武線｢本八幡｣駅バス13分停歩5分
土地	132.24㎡（40.00坪）
権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居専用地域
建蔽/容積	50% / 100%
地目	山林
現況	造成中
設備	水道、ガス、電気、浄化槽（要設置）
所在地	市川市曽谷2丁目34
取引形態	媒介
備考	曽谷小学校、第三中学校

	小池のイチオシ！！　その１４／全１５件中	08.12.22 up!!
中古／船橋市上山町２丁目／2,990万円

旭化成ヘーベルハウス施工！
耐久性の高い軽量鉄骨造りの建物！
土地広々８５坪！
大型ルーフバルコニー付！
広々ＬＤＫはなんと２２帖！
旭化成の定期メンテナンスを
受けているのでとっても綺麗！

交通	武蔵野線｢船橋法典｣駅徒歩14分
土地	280.94㎡（84.98坪）
建物	111.67㎡（33.78坪）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽/容積	50% / 100%
地目	宅地
間取	4LDK
築年月	昭和56年2月
所在地	船橋市上山町2丁目376
取引形態	媒介
備考	法典小学校、旭中学校

	小池のイチオシ！！　その１５／全１５件中	08.12.22 up!!
新築／市川市大和田3丁目／3980万円

<<施工例写真>>

床暖房やミストサウナまで完備した
充実設備・仕様の新築戸建！
人気の本八幡駅徒歩圏の
4LDKでこのお値段は魅力的！

交通	総武線｢本八幡｣駅徒歩12分
土地	76.15㎡（23.03坪）
建物	93.80㎡（28.37坪）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽/容積	60%/200%
地目	宅地
間取	4LDK＋カースペース
築年月	平成20年5月末予定
所在地	市川市大和田3丁目
取引形態	媒介
備考	鶴指小学校、第八中学校

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