京成本線「大神宮下」駅徒歩４分。三井建設施工の地上５階建て総戸数６０戸の６号棟２階部分３ＬＤＫが出ました！JR総武線「船橋」駅やJR京葉線「南船橋」駅も利用可能で通勤通学やお出かけにも便利です。マンション周辺にはショッピングセンターをはじめとする商業施設や飲食店、金融機関等、日常生活に欠かせない施設が充実している暮らしやすさも魅力のポイント！
お部屋は２階部分南向き３ＬＤＫ！新規リフォームでキッチン・浴室・洗面台・トイレ交換実施。大切なペットとも一緒に暮らせるマンションです。
６号棟の南側に公園があるため子育て世代のご家庭にもおすすめ！現地と一緒に周辺環境もご覧下さい。送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

～物件のおすすめポイント～
■61.83m2、3LDK
■日当たりの良い南向きバルコニー
■ペット飼育可能（飼育細則に準ずる）
■3路線3駅利用可能

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2298万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31015395486

所在地	千葉県船橋市浜町１丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩4分 総武線「船橋」駅徒歩18分 京葉線「南船橋」駅徒歩19分
間取	3LDK (LDK12帖、和室6.0帖、和室4.4帖、洋室6.4帖)
専有面積	61.83m² (壁芯)
バルコニー面積	7.84m² 南向き
総戸数	全60戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分
築年・入居	1980年3月築	施工会社	三井建設
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年4月下旬)
権利種類	所有権	管理費	6,500円／月
修繕積立金	11,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	ペット	可
小学校区	湊町小学校（670m）	中学校区	湊中学校（1500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年4月）施工 壁紙交換、等
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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