オール電化×低炭素住宅【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩１１分。低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に小ぢんまりとした居心地のいい空間「ヌック」付き４ＬＤＫの新築戸建が出ました！
徒歩９分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が揃っており日々の生活にも便利な住環境です。また病院、公園、保育園、幼稚園、中学校も徒歩圏のため子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
エコキュート・ＩＨクッキングヒーターで快適な暮らしをかなえるオール電化住宅！宅配ボックスや天井スピーカー、浴室暖房換気乾燥機など新築ならではの住宅設備も標準装備！最長３０年間長期建物保証付きの安心物件です。

～物件のおすすめポイント～
■低炭素住宅（住宅ローン減税優遇）
■エコキュートで高い省エネ性能
■火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心
■非対面で荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■防犯性の高い玄関ドアカードキー付
■読書をしたりお子さまの遊び場として活用できるヌックをリビングに設置
■大容量の収納が可能なシューズインクローク付き
■南向き8m超えのワイドバルコニー
■フラット35S対応物件

物件詳細情報

物件No.31013954944

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺２丁目15
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩11分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩19分
間取	4LDK + SIC＋Nook (LDK18.0帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	130.62m² 公簿 (私道27.14m²別に有、実測面積130.64m2　地積更正登記は行いません。)
建物面積	105.98m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1S建02332号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道	小学校区	道野辺小学校（1200m）
中学校区	第二中学校（381m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、オール電化 太陽光発電、エコキュート、EV充電コンセント、宅配ボックス、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、三面鏡付きシャンプードレッサー、ウォシュレット、天井スピーカー（Bluetooth対応ワイヤレス）、LDK壁掛けTV下地付、24時間換気システム、全窓Low-E複層ガラス（ガス入り）、LED電球（全室・廊下）シーリング付き、玄関ドアカードキー、カラーモニター付きインターホン、1Fシャッター全居室網戸付き、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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