新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中】
JR総武線や東京メトロ東西線など５路線乗入れ「西船橋」駅まで徒歩７分の９階建てマンション６階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました！
徒歩５分前後にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等の多彩なお店が充実していて日常の暮らしにとても便利な立地です。
お部屋は南東向き６階につき陽当り良好！各居室、廊下に収納スペースがあり使いやすい２ＬＤＫの間取り。水まわりもすべて交換していますので、気持ちよくお住まいになれます。いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■新規内装リノベーション済み
■水まわり一新
■食洗器や浴室乾燥機など設備充実
■南東向き陽当り良好
■管理体制良好
■敷地内ゴミ置き場あり
■周辺商業施設充実
■駅まで平坦なアプローチ

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000345637

所在地	千葉県船橋市海神町南１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩7分 京成本線「京成西船」駅徒歩17分 京葉線「二俣新町」駅徒歩24分
間取	2LDK (LDK11.4帖、洋室5.5帖、洋室4.6帖)
専有面積	52.92m² (壁芯)
バルコニー面積	6.96m² 南東向き
総戸数	全64戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 6階部分
築年・入居	1976年12月築	施工会社	勝村建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,170円／月
修繕積立金	8,900円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：8,000円／月
ペット	不可	自治会費	200円／月
小学校区	海神南小学校（910m）	中学校区	葛飾中学校（1530m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2024年3月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ユニットバス、浴室乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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