更地渡しのためお引渡し後すぐに建築可能！【ご案内随時受付中】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１２分。閑静な住宅街に約４１坪の売地が出ました！
周辺は戸建て住宅が多く見受けられる閑静な住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設は徒歩圏内に揃っていて日々の生活にも便利な住環境です。また中学校や幼稚園、公園が徒歩６分圏内にあり子育て世代のご家族様にもおすすめです。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーのフリープランで建てられます。建物プランのご相談や現地見学のご希望などお気軽にお問い合わせください。

～物件のおすすめポイント～
■敷地面積137.07m2（41.46坪）
■平坦地
■建築条件なし
■解体更地渡し
■2路線2駅利用可

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2150万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000345245

所在地	千葉県船橋市上山町３丁目585
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分 東武野田線「塚田」駅徒歩25分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩28分
土地面積	137.07m² 公簿 (私道31m²別に有)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	期日指定有(2024年8月上旬)
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に9.2M接道	小学校区	法典小学校（1100m）
中学校区	旭中学校（395m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	※インフラ整備は買主負担

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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