公道角地！【当日ご案内可能】
東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩１５分。高台の閑静な住宅地に約４３坪の土地が出ました！保育園、小・中学校が徒歩圏のためお子さまの通学も安心。JR総武線「東船橋」駅徒歩２２分も利用可能で都内へのアクセスも良好！
北東×北西の二面公道に面した角地で開放感があり。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建てられます。お好みの間取り、仕様、設備で理想の住まいを実現ください！

～物件のおすすめポイント～
■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
■角地（北東×北西）
■小・中学校徒歩８分圏内
■コンビニ徒歩５分
■２路線２駅利用可
■現況更地
■建築条件なし
■建物プラン作成します

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000344123

所在地	千葉県船橋市飯山満町１丁目769
交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩16分 総武線「東船橋」駅徒歩22分
土地面積	143.15m² 公簿 (セットバック3.11m²)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	その他	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	調整区域により建築許可要	国土法届出	不要
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道 北西側3.6M公道に接道	小学校区	飯山満南小学校（595m）
中学校区	飯山満中学校（657m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	※建築にあたっては、都市計画法43条許可申請を要します。 ※埋蔵文化財保護法（子の神遺跡）に該当します。 ※敷地内に電柱が入ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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