新築一戸建て

浦安市猫実１丁目　新築戸建　住宅性能付２棟

情報更新日：2024/05/03　次回更新予定日：2024/05/17　取引条件有効期限：2024/05/17

価　格6,990万円（税込）〜7,480万円（税込）

所在地千葉県浦安市猫実１丁目6［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩18分

1号棟ＬＤＫ１８帖超、リビングイン階段なのでいつでもご家族の様子が感じられる４ＬＤＫ

即内覧可能な完成物件！【当日ご案内可能】
東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩１８分。新しい街並みのなかの遊歩道に囲まれた立地に２棟の新築戸建が完成しました！
東西線は都内へのアクセスが良好で人気の路線です。浦安駅から大手町まで直通約２０分で都内に通勤されている方にもおすすめのベッドタウンです。
周辺は戸建住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街でコンビニや郵便局は徒歩５分圏内にあり、スーパー、ドラッグストアは徒歩７分圏内で日々の暮らしも快適！小学校徒歩３分、保育園徒歩２分、公園徒歩６分、と小さなお子様のいらっしゃるご家族にもおすすめの住環境も揃っています。
完成物件のため生活のイメージもつきやすいかと思います。ぜひ一度ご見学ください！

■耐震など6項目で最も高い等級を取得
■LDK17帖以上、家族の会話が増えるリビングイン階段
■収納便利なウォークインクローゼット付き
■EVコンセント設置
■食洗器、浴室暖房乾燥機など設備充実

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1号棟
区画図
1号棟【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください！！
1号棟ＬＤＫ１８帖超、リビングイン階段なのでいつでもご家族の様子が感じられる４ＬＤＫ
2号棟水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート！
EVコンセント
2030年代の半ばには新車販売がほとんど電気自動車に？そんな時に慌てることがないようEVコンセントをご用意しました。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
2024年3月築、木造3階建て（1号棟）、木造2階建て（2号棟）
オーケー浦安店 648m
ミニストップ浦安猫実２丁目店 382m
くすりの福太郎浦安堀江店 630m
浦安猫実二郵便局 333m
太田の里クリニック 192m

神明街区公園 411m
神明認定こども園 543m

設備ギャラリー

【EVコンセント】【EVコンセント】2030年代の半ばには新車販売がほとんど電気自動車に？そんな時に慌てることがないようEVコンセントをご用意しました。
【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2024年3月築、木造3階建て（1号棟）、木造2階建て（2号棟）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000343586

所在地	千葉県浦安市猫実１丁目6
交通	東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩18分京葉線「新浦安」駅徒歩24分東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩30分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	109.11m² ～ 117.73m² 実測
建物面積	101.19m² ～ 103.52m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年3月
建物現況	完成済	駐車スペース	あり
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側5.5M公道に接道	小学校区	東小学校（229m）
中学校区	浦安中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、電気式浴室暖房乾燥機、エコジョーズ、樹脂複合サッシ、EVコンセント、他

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)複層ガラス設計住宅性能評価付食器洗浄機省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンEV車充電設備24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。