新規内装フルリフォーム済【当日ご案内可能】
東西線「行徳」駅徒歩１６分。全総戸数４１８戸、Ｂ棟総戸数２２８戸のビッグコミュニティ。１３階建て６階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
敷地内には芝生が茂るプレイ広場や、遊具やベンチなどが充実した公園が設けられ憩いとゆとりのスペースが考慮されています。周辺は戸建てが多く建ち並ぶ閑静な住宅街で、マンションの目の前には遊歩道があり休日の散歩を楽しむこともできます。また、コンビニエンスストア、郵便局、バス停が近くにあり便利な他、保育園や小学校などの教育施設も至近です。
お部屋は６階部分南東向きにつき日当り通風良好！室内フルリフォーム済みのためすぐに新生活をスタートできます。いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■新規内装フルリフォーム済み
■アフターサービス保証書付
■壁芯71.91m2の3LDK
■LDK広々15.5帖
■便利な全居室収納
■南東向きバルコニー

～マンションのポイント～
□全総戸数418戸のビッグコミュニティ
□敷地内にプレイロットあり
□管理体制良好
□ペット飼育可能（細則有）
□敷地内に洗車スペースあり
□24時間ゴミ出し可能
□耐震補強工事実施中（2024年6月竣工予定）

物件詳細情報

物件No.20000343109

所在地	千葉県市川市幸２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩16分 東京メトロ東西線「妙典」駅バス9分 バス停「幸二丁目」停歩1分 京葉線「市川塩浜」駅バス11分 バス停「幸二丁目」停歩1分
間取	3LDK + WIC (LDK15.5帖、洋室4.6帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖)
専有面積	71.91m² (壁芯)
バルコニー面積	8.26m² 南東向き
総戸数	全418戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 6階部分
築年・入居	1978年4月築	施工会社	鹿島建設（株）
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,330円／月
修繕積立金	15,240円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：11,500 ～ 14,500円／月
駐輪場料金	250円／月	バイク置場料金	500円〜1,000円／月
ペット	可	小学校区	幸小学校（300m）
中学校区	妙典中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2024年3月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、トランクルーム、防犯カメラ、敷地内ＡＥＤ有、テレビモニター付きインターホン、システムキッチン、浄水器付水栓、食器洗浄乾燥機、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、洗面化粧台、トイレ、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※.エレベーター：スキップフロア（停止階は1・4・7・10・13階） ※.駐輪場使用料は半年ごと支払い

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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