中古マンション

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11

価　格3,390万円（税込）

所在地千葉県松戸市松戸新田［周辺地図］

交　通常磐線「松戸」駅徒歩22分

新規リノベーション物件【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
２００６年２月に竣工した総戸数３４０戸１４階建てマンションの６階部分３ＬＤＫが出ました！
松戸駅からバスで１０分、停留所下車徒歩１分の好立地！スーパー、銀行、教育施設、医療施設等が徒歩５分圏内に揃っているため、子育て世代のご家庭にも魅力的な立地です。
お部屋は６階部分の南西向きにつき陽当り・眺望良好！水まわりを含むリフォーム物件なので、お引渡し後すぐに新生活をスタートできます。

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション（令和6年6月上旬完了予定）
■お住まい後も安心のアフターサービス保証付き
■各居室、廊下に収納あり
■バス停徒歩1分の好立地
■ペット飼育可（規約有）

すべての画像

総戸数３４０戸の大規模レジデンス
6階68.20m2南西向き3LDK
エントランス
前面に高い建物がないため採光・通風ともに良好！
ラウンジも用意された広々としたロビー
メールコーナー
エレベーター
ごみ置場

敷地内駐車場あり（空状況要確認）
敷地内駐輪場あり（空状況要確認）
清潔に保たれた敷地内
アプローチ
館銘板
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
平成18年2月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造地下1階付13階建
マミーマート松戸新田店 197m
セブンイレブン松戸丸山店 205m
マツモトキヨシマミーマート松戸新田店 197m
松戸野菊野郵便局 615m

島村トータル・ケア・クリニック 308m
陣ヶ前公園 313m
和名ケ谷小学校 1200m
和名ケ谷中学校 231m
みやこ幼稚園 1300m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成18年2月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造地下1階付13階建

物件詳細情報

物件No.20000338493

所在地	千葉県松戸市松戸新田
交通	常磐線「松戸」駅徒歩22分常磐線「松戸」駅バス10分バス停「フィオリの丘」停歩1分北総線「北国分」駅徒歩25分
間取	3LDK (LDK14.5帖、洋室5.5帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖)
専有面積	68.2m² (壁芯)
バルコニー面積	12m² 南西向き
総戸数	全340戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 6階部分
築年・入居	2006年2月築	施工会社	株式会社ゼファー
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年6月上旬) ※リノベーション後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	10,900円／月
修繕積立金	10,770円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：500 ～ 5,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	可	小学校区	和名ケ谷小学校（1200m）
中学校区	和名ケ谷中学校（231m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年6月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2024年6月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、テレビモニター付きインターホン、エレベーター、他

こだわり項目

全居室収納リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。