新築一戸建て

松戸市古ケ崎２丁目　新築戸建　開放的な南西×南東角地！

情報更新日：2024/04/28　次回更新予定日：2024/05/12

価　格4,690万円（税込）

所在地千葉県松戸市古ケ崎２丁目3245［周辺地図］

交　通常磐線「松戸」駅徒歩16分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩１６の閑静な住宅街に４ＬＤＫ新築戸建が誕生！
スーパー、コンビニエンスストアが徒歩４以内に揃っていて毎日のお買物に便利な住環境！小学校、幼稚園、保育園、公園が近いため子育て世帯のご家族様にもおすすめです。松戸駅周辺には大型スーパーや銀行など様々な生活施設が充実していて日々の生活も大変便利です。
南西×南東角地の開放的な敷地３７坪に佇む新築戸建は、広いリビングやウォークインクローゼット、シューズクロークなどを備えた４ＬＤＫ！建物は住宅性能評価書付き、耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得した安心住宅！敷地の南側に２台分の駐車場があるため陽当りも良好です。
建物完成までは同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致します！お気軽にお問合せください。

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
全室二面採光４ＬＤＫ！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

収納※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
和室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
南西×南東角地！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

躯体構造
木造2階建て
マミーマート松戸古ヶ崎店 292m
セブンイレブン松戸古ケ崎１丁目店 177m
ウエルシア松戸樋野口店 643m
松戸根本郵便局 894m
青木内科 99m
つつみ公園 478m
北部小学校 612m

古ケ崎中学校 1300m
北部幼稚園 629m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

担当スタッフより

三須祐太郎: ■南西×南東角地
■カースぺ―ス2台可（車種による）
■住宅性能評価書取得
■フラット35S対応物件
■小学校徒歩8分
■生活便良好
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000338082

所在地	千葉県松戸市古ケ崎２丁目3245
交通	常磐線「松戸」駅徒歩16分新京成電鉄線「松戸」駅徒歩16分常磐線「松戸」駅バス10分バス停「古ケ崎一丁目」停歩2分
間取	4LDK + WIC＋SIC (LDK17帖、和室5帖、洋室5.25帖、洋室6.5帖、洋室7帖)
土地面積	123.94m² 公簿
建物面積	100.19m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-01340-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年6月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側18M公道に13.95M接道南東側4.5M公道に5.13M接道	小学校区	北部小学校（612m）
中学校区	古ケ崎中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、シャワー付き洗面化粧台（三面鏡）、シャワートイレ、Low-E複層ガラス、24時間換気システム、LED照明、アクセントクロス、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、テレビモニター付きインターホン、火災警報器、外水道、他
備考・制限等	※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電力供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途154000円（税込） ※表題登記別途93500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。

こだわり項目

角地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光全居室収納複層ガラス浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。