新規フルリノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１６分。総戸数３９戸、地上４階建ての贅沢な低層マンション１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
コンビニ徒歩１分、ディスカウントスーパーが徒歩３分など、生活施設が徒歩圏に充実する暮らし便利な住環境！小学校、幼稚園は徒歩５分圏内にあるため子育て世代のご家庭にもおすすめな立地です。
お部屋は１階部分専有庭付き住戸！バルコニーとお庭は東南向きで日当りも良好です。１階住戸につき階下を気にせず生活出来るので小さなお子様のいらっしゃるご家族様にもおすすめのお部屋です。室内はフルリノベーションしますので、お引渡し後すぐに新生活をスタートできます！

■フルリノベーション物件
■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年）
■1階部分専有庭付き住戸
■74.17m2の3LDK
■各居室、廊下に収納スペースあり
■近隣に商業施設や教育施設あり
■2路線3駅利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000338060

所在地	千葉県市川市宝１丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩16分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩22分 京葉線「市川塩浜」駅バス10分 バス停「幸1丁目」停歩1分
間取	3LDK (LDK16.0帖、洋室6.0帖、洋室6.6帖、洋室4.6帖)
専有面積	74.17m² (壁芯)
バルコニー面積	7.2m² 南東向き (専有庭19.98m2あり)
総戸数	全39戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 1階部分
築年・入居	1995年3月築	施工会社	株式会社熊谷組
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,740円／月
修繕積立金	7,690円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	日本管財株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：13,000円／月
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	不可	専有庭使用料	200円／月
小学校区	幸小学校（327m）	中学校区	妙典中学校（859m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年3月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、エレベーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、電気温水器、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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