新規内外装リフォーム【ご案内随時受付中】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩２０分。閑静な住宅地内に平成２０年９月築４ＬＤＫの中古戸建が出ました！
南西５ｍ・北東５ｍの二面道路に面した立地で陽当り・風通しともに良好です。
緑も多く残る落ち着いた街並みで交通量も少なく、徒歩９分圏内に小学校がありお子さまも無理なく通えますね！
前面道路は交通量が少ないため小さなお子さまのいるご家庭でも安心いただけるかと思います。
現況空家のためいつでも内覧ＯＫ！陽当り・開放感の良さを是非現地でご体感ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000338033

所在地	千葉県船橋市丸山３丁目59
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩20分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩27分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩40分
間取	4LDK (LDK14.0帖、和室6.75帖、洋室6.0帖、洋室6.12帖、洋室7.37帖)
土地面積	107.18m² 公簿
建物面積	96.05m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2008年9月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2024年4月下旬) ※リフォーム後引渡し
権利種類	所有権	接道	南西側5M公道に接道 北東側5.48M公道に接道
小学校区	丸山小学校（729m）	中学校区	法田中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年4月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 外装:（2024年4月）施工 外壁 範囲:一部 塗装
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ユニットバス、ウォシュレット、シャワー付き洗面化粧台、複層ガラス、省エネ給湯器、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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