新築一戸建て

江戸川区東松本１丁目　新築戸建　南向き全３棟！

情報更新日：2024/04/22　次回更新予定日：2024/05/06　取引条件有効期限：2024/05/06

価　格5,380万円（税込）

所在地東京都江戸川区東松本１丁目3［周辺地図］

交　通総武線「小岩」駅徒歩21分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

JR総武線「小岩」駅徒歩２１分。小学校、中学校、幼稚園、公園が徒歩７分圏内に揃っている子育て世代におすすめの環境にある全３棟の新築戸建です。
周辺は住宅が多く見受けられる閑静な住宅地。スーパー、コンビニ、郵便局が徒歩５分に揃っていて暮らし便利な立地です。
南側７ｍ公道につき陽当り・開放感あり駐車もラクラク！採光豊かな２階ＬＤＫは広々１８帖超、ご家族の顔が見渡せる対面式キッチンを採用。
建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅です。建物完成まではお近くのモデルルームにご案内致しますので建物の完成イメージを掴んで頂けると思います。お気軽にお問合せ下さい。

■開放感と採光にこだわった約18帖の広々ＬＤＫ
■地盤20年保証
■フラット35利用可
■南向き陽当り良好

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リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

全体区画図
1号棟水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート！
1号棟
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
２４時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造ダイライト工法３階建
まいばすけっと南小岩二枚橋店 367m
セブンイレブン江戸川東松本２丁目店 161m

くすりの福太郎南小岩店 705m
南小岩五郵便局 413m
江戸川メディケア病院 154m
松本東児童遊園 161m
江戸川こざくら幼稚園 481m
松本小学校 529m
小岩第五中学校 477m

設備ギャラリー

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【２４時間換気】【２４時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造ダイライト工法３階建

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000336129

所在地	東京都江戸川区東松本１丁目3
交通	総武線「小岩」駅徒歩21分総武線「小岩」駅バス6分バス停「江戸川メディケア病院」停歩1分
間取	3SLDK
土地面積	81.66m² 実測
建物面積	103.92m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年8月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	KBI-TKN24-10-0017号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2024年9月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側7M公道に接道南西側12.8M公道に接道
小学校区	松本小学校（529m）	中学校区	小岩第五中学校（477m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン（人工大理石トップ）、システムユニットバス、自動湯張りセミオート追い焚き保温可、シャンプードレッサー、ウォシュレットトイレ、フットライト、各居室ＴＶ配線、白蟻駆除、外水道、２４時間換気機能、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※.フラット35S取得可能、別途適合証明取得費用165，000円（10％税込）が必要です

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納複層ガラスシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。