制震ダンパー付き新築【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「船橋」駅より徒歩１２分の利便性高い立地の全２棟新築戸建！ご好評に付き最終一棟のご案内です。
徒歩５分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、郵便局があり日々の暮らしも便利です。小学校も近く子育て世代のご家族様にもおすすめ！
南東側４ｍ公道、南東向きバルコニーにつき陽当り良好！
建物は制震ダンパー設置で地震から家族と住まいを守ります！食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機など便利な設備も充実！
一時エネルギー消費量等級６、断熱性等級５取得した環境と家計を守る家。アフター点検や２４時間受付コールセンターなどいざという時から守るサービス付きでさらに安心。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■制震ダンパー設置で地震から住まいを守ります
■フラット３５Ｓ（ＺＥＨ）対応住宅
■子育てエコホーム支援事業対象住宅
■南東向きバルコニーが二面、陽当り良好
■駐車場1台分（サイズは現地でご確認下さい）
■周辺環境良好
■3駅3路線利用可能
■船橋駅→東京駅　約40分でアクセス可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000335395

所在地	千葉県船橋市海神１丁目26
交通	総武線「船橋」駅徒歩12分 京成本線「京成船橋」駅徒歩10分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩13分
間取	2SLDK + WIC (LDK15.0帖、洋室7.0帖、洋室4.8帖、S4.5帖)
土地面積	47.98m² 実測 (セットバック10.35m²)
建物面積	86.03m² 公簿 (車庫8.32m2、備蓄倉庫1.06m2を含)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年5月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R05SHC123823号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	海神小学校（711m）
中学校区	海神中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	※その他制限：道路斜線制限、隣地斜線制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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