中古マンション

ルピアグランデ船橋行田公園

情報更新日：2024/04/26　次回更新予定日：2024/05/10

価　格3,380万円

所在地千葉県船橋市行田３丁目［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅バス9分停歩6分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

1階部分66.02m2西向き3LDK
ウォークインクローゼットと納戸収納付きで満足の収納力！

広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。

落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１６分。小・中学校が徒歩５分圏内で安心の子育て環境に２０２２年１月築７階建てマンションの１階３ＬＤＫが出ました！
５路線乗入れ西船橋駅よりバス９分バス停歩６分も利用可能で都内へ通勤されている方にも魅力のある立地です。隣地にドラッグストア、さらに大型ショッピングモールも近く毎日のお買物も便利に！お子さまの遊具やサイクリングロードなどが揃う大型公園も近く休日も満喫できますよ。
お部屋は小さいお子様がいらっしゃるご家庭も気兼ねすることなく生活できる１階部分。トイレ・浴室・玄関に手すりが付いている安心のバリアフリー仕様。丁寧にお使いです。ぜひご覧下さい。空き室のためいつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
1階部分66.02m2西向き3LDK ウォークインクローゼットと納戸収納付きで満足の収納力！
【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください！！
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
カップボード設置済みです

お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
各室収納スペース付！整理整頓しやすく室内も有効活用出来ます！
広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！

寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
壁には埋め込み式の収納があります！トイレットペーパー等のストックに便利です！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
見てください！ゆったりとしたバルコニーです! 洗濯物干しはもちろん、くつろぎの場所としてもGood! 天気の良い日は、読書やお茶でも楽しみたいですね！
TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
館銘板

メールコーナーに宅配ボックスも設置されています。
ロビー
現況空家です！いつでもご内見可能ですよ。是非1度ご見学下さい！
エントランス
駐車場
駐輪場
食器洗浄機
家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。一度使うと手放せないですよ！
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

浴室乾燥機
カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。
給湯コントローラー
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できいつでも温かいお風呂に入ることができます！
防犯設備
床暖房
躯体構造
2022年1月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造7階建
ミニコープ西船店 810m
セブンイレブン船橋行田町北店 551m
ウエルシア船橋行田店 36m

船橋行田郵便局 578m
船橋行田クリニック 647m
県立行田公園 165m
西船幼稚園 694m

設備ギャラリー

【食器洗浄機】【食器洗浄機】家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
一度使うと手放せないですよ！
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。
【給湯コントローラー】【給湯コントローラー】キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！
お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき
いつでも温かいお風呂に入ることができます！

【床暖房】

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2022年1月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造7階建

担当スタッフより

辻　秀明: ■緑に包まれたテラス付き３ＬＤＫ
■床暖房、食器洗い乾燥機など設備充実
■廊下が少ない設計
■リビングを見渡せるカウンター式キッチン
■センサーにかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓
■全窓ペアガラス採用
■玄関照明は便利な人感センサー付き
■ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
■24時間ゴミ出し可能
■リモコンを持っているだけでエントランスを解錠できるハンズフリー解錠
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000334253

所在地	千葉県船橋市行田３丁目
交通	総武線「西船橋」駅バス9分バス停「行田」停歩6分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分京成本線「京成西船」駅徒歩20分
間取	3LDK + WIC＋納戸 (LDK14.0帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	66.02m² (壁芯)
バルコニー面積	西向き (テラス面積13.70m2)
総戸数	全154戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分
築年・入居	2022年1月築	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,900円／月
修繕積立金	5,950円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：900 ～ 12,000円／月
ペット	相談・可	給湯器リース料	1,980円／月
インターネット利用料	748円／月	小学校区	行田西小学校（335m）
中学校区	行田中学校（220m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、テレビモニター付きインターホン、ガス温水式床暖房、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型タッチレス水栓、浴室暖房乾燥機、サーモフロア、三面鏡付き洗面化粧台、複層ガラス、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

閑静な住宅地角部屋全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン追焚機能オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター24時間ゴミ出し可小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。