新築一戸建て

船橋市中野木１丁目　新築住宅　各棟ＬＤＫ１８帖以上

情報更新日：2024/04/28　次回更新予定日：2024/05/12　取引条件有効期限：2024/05/12

価　格5,190万円（税込）〜5,590万円（税込）

所在地千葉県船橋市中野木１丁目11［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩13分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

JR総武線「東船橋」駅徒歩１３分。戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅地に全２棟の新築住宅が出ました！
スーパー、小学校、中学校等の生活施設が徒歩圏に揃っているため、暮らしやすく子育てにもおすすめの立地です。
２棟ともに駐車２台可！家族で過ごすリビングは広々２０帖以上、水まわりを一カ所に集約し家事動線にも配慮。ウォークインクローゼットを備えた収納便利な間取りです。
建物は安心のフラット３５Ｓ利用可能。第三者機関の厳しいチェックをクリアした安心な物件です。

■家事がはかどる水廻り集中設計
■収納便利な全居室収納付き
■駐車2台可能（車種による）
■フラット35S利用可
■30年長期サポートで安心

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
収納※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
全体区画図
1号棟リモートワークにも子ども勉強スペースにも最適なスタディカウンター付き３ＳＬＤＫ！
2号棟リビング一部吹抜けで開放感のある４ＬＤＫ！
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

躯体構造
木造2階建
ワイズマートワイズディスカ飯山満店 745m
ファミリーマート船橋駿河台店 808m
くすりセイジョー東船橋店 1100m
船橋前原団地内郵便局 929m
東船橋クリニック 613m
中野木1丁目公園 280m
冨士見第二幼稚園 1100m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000330832

所在地	千葉県船橋市中野木１丁目11
交通	総武線「東船橋」駅徒歩13分総武線「津田沼」駅徒歩22分東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩25分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	108.79m² ～ 116.46m² 実測
建物面積	101.02m² ～ 108.82m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年4月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第23UDI1S建06479号、他
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2024年5月下旬)
国土法届出	不要	地目	雑種地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側4.5M公道に接道
小学校区	中野木小学校（791m）	中学校区	前原中学校（692m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、温水洗浄便座、床下収納、ペアガラス、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。